【正文】 定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。 第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。 第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。 、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。 第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 。 。 、違約金和賠償金等。 。 第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十三條 其他約定事項： 甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行。 第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。 甲方：_________ 乙方：_________ 代表：_________ 代表：_________ 地址：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ 電話：_________ _________年___月___日 _________年___月___日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 銀行抵押貸款合同篇十三 債權人______ 債務人______ 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二條 本合同抵押借款金額人民幣__________元。 第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計________年。期限屆滿之日清償。 第四條 本合同抵押借款利息，依________銀行核定的放款利率計算，并于每月________日計提利息。 第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。 第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。 第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。 第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 第九條 本合同自簽訂日下生效。 第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 立合同書人 甲方：___________ 住址：_____ 身份證統(tǒng)一號碼：_____ 乙方：___________ 住址：_____ 身份證統(tǒng)一號碼：_____ 日期：_______年________月________日 銀行抵押貸款合同篇十四 合同編號：____年 ____ 字第 ____ 號 抵押人名稱：________ 身份證號：________________________ 住 所：________________________ 法定代表人或主要負責人：________ 開戶金融機構(gòu)：_________ 帳 號：________________________ 聯(lián)系電話：__________ 郵政編碼：___________ 抵押權人名稱：________ 身份證號：_____________________ 住 所：________________________ 法定代表人或主要負責人：____________ 聯(lián)系電話：___________ 郵政編碼：_______________________ 簽訂合同日期：___年____月____日 簽訂合同地點：________________________ 抵押人：________________________ 抵押權人：________________________ 為確保____年____ 字第____ 號合同的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為： 第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價____________ 萬元整，抵押率為 ____ %。實際抵押額為 ________ ____萬元整。抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下： 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的____ 由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。 第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。 第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。 第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔： 第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。 第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。 第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產(chǎn)。 第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)： ，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。 。 、破產(chǎn)。 處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索。價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。 第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。 第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十三條 違約責任： ，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。 ，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀?；蛘咭笠曳劫r償其因此而遭受的損失。 ，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。 、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。 、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 %的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。 ，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四條 爭議的解決方式： 第十五條 雙方商定的其它事項： 第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。 第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：抵押財產(chǎn)清單一式 ____ 份。 甲方：________________ 法定代表人或主要負責人：____________ ____年____ 月____ 日 乙方：________________ 法定代表人或主要負責人：________________ ____年 ____ 月____ 日 簽訂合同地點：__________________ 銀行抵押貸款合同篇十五 貸款人：分行 法定地址： 電話： 法定代表： 電話： 借款人 電話： 住址： 本人有效身份證編號： 借款人為購買的，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。 第一條貸款幣種、金額和期限 ： 。 ： 貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。 第二條利率和利息的計算 “倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點。每期計息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個月浮動。 ，以360天為一年。 ： 第三條貸款條件 ： a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》。 《預購房屋合同正本》或《購房契約》。 。 ，今后有關購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。 第四條提款 借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。 第五條還款 ，按時償還。 ，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。 第六條提前還款 ，必須在三十天前書面通知貸款人。 ，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 ，%至1%補償金。 ，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金。 ，%的補償金。 第七條手續(xù)費及其他費用 ：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。 、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。 ，均由借款人承擔。 第八條保險 借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限13個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。 第九條借款人的保證 ，按時按金額還本付息。 ，無任何偽裝和隱瞞事實。 ，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。 第十條貸款人的責任 ，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。 ，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權證書》交還給借款人。 第十一條違約及處理 ： 借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息。 借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。 借款人違反本合同或附件的其他條款。 ： ，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息。 ，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 第十二條適用法律 本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。 第十三條合同生效 需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。 甲方：乙方： 簽訂日期：簽訂日期： 61 / 61