【正文】 付購房款?！　≡陔p方簽訂本合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付購房款： 元，甲方應(yīng)向乙方出具付款收據(jù)；　　乙方在辦理完房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后一次性付清?！　?dòng)詞（verb的縮寫）房屋產(chǎn)權(quán)登記協(xié)議：產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，為使乙方能盡快辦理這兩個(gè)證件，甲方必須協(xié)助乙方辦理一些之前政府允許的手續(xù)?！　〔患拔飫?dòng)詞甲方應(yīng)積極配合乙方在縣政府規(guī)定范圍內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)利登記或完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。　　七、房屋交付：甲方應(yīng)將相關(guān)文件、票據(jù)及房屋鑰匙交付給乙方?！　“恕⑦`約責(zé)任：雙方簽訂本合同后，乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方不退還乙方已付房款，收回房產(chǎn)。甲方中途違約的，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的30%作為補(bǔ)償。　　九、本合同引起的爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、申請(qǐng)仲裁和訴訟解決?！　∈⒈緟f(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處和縣辦事處備案?！　〖追剑篲________　　法定代表人：_________　　乙方：________　　法定代表人：_________房屋拆遷買賣合同11　　甲方：__鎮(zhèn)人民政府乙方：　　法定代表人：　　甲方根據(jù)《__縣20xx年度空心村土地整治工作實(shí)施方案》（[20xx］123號(hào)）文件規(guī)定，在征求村集體意見和乙方同意的基礎(chǔ)上，經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委研究，拆除乙方使用的房屋，按照文件規(guī)定補(bǔ)償，現(xiàn)就房屋拆遷與拆遷戶達(dá)成如下協(xié)議。　　第一條被拆遷戶情況　　房屋戶主名稱，地點(diǎn)： ，正式戶口人，常住人口（人）。　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀　　房屋間，建筑面積 平方米，其他構(gòu)筑物 平方米，附著物 ?！　〉谌龡l拆遷安置位置　　項(xiàng)目區(qū)為集體建設(shè)用地，經(jīng)協(xié)商采用貨幣形式補(bǔ)償安置，無須另行安置?！　〉谒臈l房屋拆遷補(bǔ)償　　參照當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w標(biāo)準(zhǔn)、按照乙方建筑物、構(gòu)筑物面積和結(jié)構(gòu)、附著物等，由甲方補(bǔ)償乙方房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì) 元（詳細(xì)見附表）?！　〉谖鍡l乙方房屋被拆遷后，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施地塊統(tǒng)一平整工程（要求地塊平整度177。3厘米），乙方不得以任何理由阻撓?！　〉诹鶙l本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！　”緟f(xié)議一式肆份，甲、乙、丙方各持一份，另一份報(bào)縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門備案。　　甲方：__鎮(zhèn)人民政府 乙方（被拆遷人）：　　法定代表人： 丙方:村法定代表人　　年 月 日 年 月 日房屋拆遷買賣合同12　　賣方：　　名稱：__________　　身份證號(hào)：__________________________。　　地址：______________?！　‰娫捥?hào)碼：___________________?！　≠I方：　　名稱：__________　　身份證號(hào)碼：___________________?！　〉刂罚篲___________________?！　‰娫捥?hào)碼：______________?！　〗?jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方四位產(chǎn)權(quán)人自愿將一套完全所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為更好地明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方共同遵守?！　》孔拥牡谝粋€(gè)基本情況　　甲方房屋坐落于___________________；它位于___________________________________________________________________該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，房屋內(nèi)附屬設(shè)施見附件二。該房屋尚未取得房產(chǎn)證?！　〉诙l住房面積特別協(xié)議　　本合同第一條約定的面積為甲方自報(bào)建筑面積。甲方自報(bào)建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。　　房產(chǎn)證核發(fā)時(shí)，如實(shí)際面積與甲方自報(bào)建筑面積之差不超過甲方自報(bào)建筑面積的2%，則房?jī)r(jià)不變。　　實(shí)際面積與自報(bào)面積之差小于自報(bào)面積的2%的，甲方違約，乙方有以下選擇權(quán)：　　乙方有權(quán)退房，自乙方要求退房之日起3日內(nèi)，甲方按押金規(guī)定雙倍返還押金。　　每平方米價(jià)格不變，總房?jī)r(jià)根據(jù)實(shí)際面積調(diào)整?！　〉谌龡l土地使用權(quán)的性質(zhì)　　獲得該房屋土地使用權(quán)的相應(yīng)方式是：必須轉(zhuǎn)讓，不得劃撥；土地使用權(quán)期限為______至______。　　第四條價(jià)格　　該房屋總價(jià)款為人民幣捌拾叁萬元整。甲方承擔(dān)的契稅、所得稅由乙方承擔(dān)，雙方共同辦理納稅。　　第五條支付條款　　在本合同生效之日，乙方首次向甲方支付定金人民幣20，000、00元。第二次：甲方出具房產(chǎn)證并過戶給乙方后三日內(nèi)，支付人民幣貳拾貳萬玖仟元整；第三次：銀行貸款全額存入乙方賬戶后三日內(nèi)，支付剩余人民幣伍拾捌萬壹仟元整?！　〉诹鶙l交貨期限　　自本合同生效之日起，甲方將該房屋鑰匙移交給乙方，乙方可自行裝修。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)取得房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證頒發(fā)之日起3天內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。如果乙方需要甲方協(xié)助辦理銀行貸款，甲方必須協(xié)助辦理?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　如甲方未能在本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)核發(fā)房產(chǎn)證并完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按押金規(guī)則向乙方雙倍返還押金；如乙方已裝修，甲方還必須賠償給乙方造成的一切損失，但不限于律師費(fèi)等額外費(fèi)用?！　”竞贤炗喓?，甲方有任何阻礙本合同實(shí)現(xiàn)的情形，如一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等。導(dǎo)致房屋權(quán)利和質(zhì)量出現(xiàn)任何缺陷，屬于甲方違約。乙方有權(quán)單方解除合同。同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內(nèi)返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方該房屋總價(jià)款20%的違約金，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)等　　要不要寫逾期付款的違約責(zé)任？　　第八條解決爭(zhēng)議的方式　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。　　第九條其他　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件是本合同不可分割的一部分。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　在充分了解和理解的基礎(chǔ)上，雙方自愿簽署本合同，共4頁?！　”竞贤皇搅?，甲方一份，乙方一份，見證一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效，不得違約。　　甲方：_________　　法定代表人：_________　　乙方：________　　法定代表人：_________房屋拆遷買賣合同13　　賣方（甲方）姓名　　身份證號(hào)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　買方（乙方）姓名；　　身份證號(hào)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　鑒于：　　甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；　　甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；　　乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；　　本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。　　第一條甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。　　第二條房屋的坐落、面積情況?！　”竞贤Q標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米?！　〉谌龡l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　》课莸慕灰子?jì)價(jià)方式：每平米元，合計(jì)人民幣元整（大寫：）　　第四條付款方式及期限。　　甲乙雙方同意以下列方式付款：　　乙方自本合同簽訂之日一次性付款。　　第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下　　甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l、爭(zhēng)議的解決方法　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。　　第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。　　第八條、陳述和承諾條款　　甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)?！　∫曳匠兄Z：真實(shí)地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋?！　〉诰艞l、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。　　第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日房屋拆遷買賣合同14　　出賣人　　買方　　鑒于:　　，其對(duì)該房屋的處分已取得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；　　；　??；　　《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就乙方向甲方購買房屋事宜簽訂合同，雙方共同遵守和執(zhí)行?！　〉?條甲方保證對(duì)拆遷安置房出售的房屋擁有完全的處置權(quán)，并遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛?！　〉?條房屋的位置和面積?！　”竞贤覆疬w安置房的房屋面積為平方米?！　〉?條估價(jià)方法和價(jià)格。　　該房屋交易估價(jià)方法:每平方米人民幣元，合計(jì)人民幣元整　　第4條支付方式和期限?！　‰p方同意按以下方式付款:　　?！　〉?條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記協(xié)議?！　?，及時(shí)將房屋所有權(quán)登記過戶至乙方名下　　、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)?！　〉?條爭(zhēng)端的解決　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。　　第7條特別規(guī)定，本合同簽訂后，房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，如房屋征收或拆遷等，歸乙方所有..　　第8條陳述和承諾　　:甲方對(duì)本合同項(xiàng)下拆遷安置房中的房屋擁有完全的處置權(quán)?！　?。　　第9條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l雙方約定的其他事項(xiàng):　　賣方:　　買方:　　______年______月______日— 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