【正文】 　　、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二五的違約金。 　　一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 　　二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。 　　三、爭議解決方式： 　　四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 　　六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 　　甲方（蓋章）________ 　　乙方（蓋章或簽字）________ 　　________年____月____日________年____月____日土地廠房租賃合同10 　　一、合同雙方 　　出租方：_______ 　　負責人：_______身份證號碼：_______ 　　地址：_______ 　　租賃方：_______ 　　負責人：_______身份證號碼：_______ 　　二、租賃基本情況 　　租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司 　　租賃廠房面積：700m2 　　租賃辦公室5間，總面積120m2 　　租賃空地面積：約750m2 　　三、合同期限 　　本合同有效期為年，即20_年4月1日—20年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。 　　四、租金期限及付款方式 　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項。租金每兩年遞增3000元正。 　　五、雙方責任 　　甲方責任 　　甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認后，不得隨意變更，占用。 　　甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。 　　甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收： 　　〈1〉電費按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計征收。 　　〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。 　　〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權(quán)停止供電。 　　甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方水費。 　　合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。 　　乙方責任 　　乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護環(huán)境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規(guī)定，責任由乙方自負 　　乙方人員不得在庫內(nèi)吸煙、動用明火。 　　乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材。庫內(nèi)留足防火通道。隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi)。廢板、鋸末、下腳料及時清理。人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)隨時對乙方進行安全、消防的監(jiān)督、檢查。 　　乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營 　　乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定 　　防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔責任。 　　對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復(fù)原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方 　　合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請。 　　六、免則條件 　　對于在合同履行中非人為發(fā)生的責任，應(yīng)免除雙方責任 　　七、合同的解除 　　有下列情形之一雙方可解除合同： 　　國家征用或其他不可抗力的原因。 　　當事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。 　　法律規(guī)定的其他情況。 　　八、違約 　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。 　　九、違約責任 　　違約責任由違約方負責，并支付適當數(shù)額的違約金 　　十、解決糾紛的方式 　　雙方協(xié)商解決 　　提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁 　　向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟 　　十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決 　　十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行 　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。 　　甲方：_________乙方：_________ 　　法定代表人：_________法定代表人：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同11 　　出租方：以下簡稱甲方 　　承租方：以下簡稱乙方 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。 　　一、出租土地和廠房的位置 　　面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。 　　二、租賃期限： 　　租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。 　　三、租金和租金交付方式： 　　合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。 　　四、有關(guān)事項： 　　土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年月 　　五、相關(guān)責任： 　　在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。 　　乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。 　　六、在合同期內(nèi)： 　　如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。 　　七、違約責任： 　　甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。 　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。 　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。 　　十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩? 　　甲方：_________ 乙方：_________ 　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日— 33 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —