【正文】 災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　〉诰艞l 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請　　工商管理部門或者人民法院裁決?！　〉谑粭l 本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用?！　〕鲎夥剑? 承租方：　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：　　年 月 日 年 月 日　　編輯個人租賃合同11　　甲方：____________________________　　乙方：____________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：　　甲方將出租位于號樓的房屋在城市街道社區(qū)供乙方居住，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日?！　≡摲课菰伦饨馂槿嗣駧旁?，按月/季/年結(jié)算。每月/季/年初，乙方應(yīng)向甲方支付月/季/年租金?！　∫曳阶赓U期間，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、暖、氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔，租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付結(jié)算費用?！　∫曳酵忸A(yù)付人民幣元作為保證金，該保證金將在合同終止時用作抵租?！　≡摲课莸淖赓U期限自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付對方全部租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕恋刭M和大修費外，租賃該房屋產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔?！　∽赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；如乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　”竞贤鸬娜魏螤幾h應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，尋求司法解決?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：____________________________乙方：____________________________　　日期：____________________________日期：____________________________個人租賃合同12　　出租方（以下簡稱甲方）：____________　　承租人（以下簡稱乙方）：____________　　在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋出租，該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)歸乙方所有，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，達成協(xié)議：　　第一條甲方將擁有該房屋（本合同標的物），并有權(quán)經(jīng)營、管理和轉(zhuǎn)租“號，合同約定面積為平方米的房屋出租給乙方作為營業(yè)場所?！　〉诙l租金和保證金的支付期限和方式　　租賃期限為______年， 年復(fù)一年?！　〉谝荒晔褂觅M為人民幣______元，（大寫：______），第二年使用費為人民幣______元（大寫：______），第三年使用費為人民幣______元（大寫：______）?！　”竞贤炗喼掌?，乙方向甲方支付一次性租金人民幣______元整（大寫：______）?！　〉谌龡l：水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：______　　保潔費、水電費、電話費、寬帶費：乙方自行向相關(guān)部門繳納；　　維護費用：租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，由乙方負責維護費用?！　〉谒臈l：出租人和承租人的變更租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。簽訂書面合同時，享有原乙方的權(quán)利并承擔義務(wù)?！　〉谖鍡l：乙方的責任　　乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方　　在租賃期間，乙方必須保護設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方同意、如乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負責恢復(fù)原狀?！　∪绻曳皆谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負責，房屋、安全設(shè)施及消防設(shè)施的損失由乙方負責賠償?！　∽赓U期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。　　乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對租賃期內(nèi)因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財產(chǎn)損失負責?！　∫曳奖ＷC甲方的房屋為合法租賃，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔?！　∽赓U期滿或合同終止，此外，如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出房屋，不承擔保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索賠　　租賃期間產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔　　第六條甲方的責任　　甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。　　但為維護乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)利，甲方對乙方因自然災(zāi)害和盜竊造成的損失不承擔責任?！　≡谝曳脚镀錁I(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。　　第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______的市場情況適當調(diào)整。　　第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方?！　〉诰艞l本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力?！　〉谑畻l因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑l本合同簽訂的金額不含租賃稅，乙方需要繳納租賃稅的，應(yīng)繳納租賃稅。　　出租人：____________承租人：____________　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________　　______年______月______日______年______月______日 32 / 32