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個人租賃合同12篇(房屋租賃個人合同)-資料下載頁

2025-04-12 21:00本頁面
  

【正文】  ?。?)如甲方享有該房屋所有權(quán),甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房屋所有權(quán)證,證號為__________________、 ?。?)如甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房屋所有人允許甲方將該房屋轉(zhuǎn)租的書面證明,該房屋為_____________、  第三條房屋的使用  房產(chǎn)的用途是__________________、乙方保證在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定審批,不改變該房屋的用途?! 〉谒臈l提交身份供審查 ?。?)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________、等真實有效的身份證明 ?。?)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________、等真實有效的身份證明  第五條住房改善 ?。?)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_________天內(nèi),在_______________________________內(nèi)進行以下改善,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔?! 。?)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:__________________________________________________________,雙方也可以分別做  第六條租賃期限  (1)租期從________________________________________開始,共計_________、 ?。?)租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如欲續(xù)租,應(yīng)提前向甲方_____________提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?! ∪缂追綄σ曳嚼^續(xù)使用租賃房屋未提出異議,本合同繼續(xù)有效,租賃期限不確定。雙方均有權(quán)隨時終止合同,但應(yīng)提前(書面/口頭)天通知另一方_____________?! 〉谄邨l租金 ?。?)租金標準:_____________元/(□月/□季/□半年/□年),合計_____________(大寫:_____________) ?。?)租金支付時間和方式:_____________________________________________、 ?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?□甲方代理人直接收取/□如果甲方代理人是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),乙方應(yīng)在____________________________________銀行開戶,并通過該賬戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同寄送至_________________________________________________銀行。) ?。?)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證、  第八條房屋租賃保證金 ?。?)甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為_______________________________(大寫:__________________) ?。?)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔的費用和租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還乙方。  第九條其他費用  在租賃期內(nèi),與物業(yè)相關(guān)的所有費用應(yīng)通過以下方式承擔:  (一)乙方應(yīng)承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業(yè)管理費/□________________________________________)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證、 ?。?)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔、  第十次房屋交付和返還 ?。?)交付:甲方應(yīng)在___________________________、前按照約定的條件將房屋交付給乙方該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單,以及門鑰匙和___________________________、經(jīng)雙方簽字蓋章后,視為已交付 ?。ǘ┓颠€:租賃期滿或合同終止后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。驗收合格后,甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結(jié)算費用。乙方購買的新產(chǎn)品可自行回收,乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。  返還后,甲方有權(quán)處置乙方留下的物品,無需征得甲方同意?! 〉谑粭l房屋及其附屬設(shè)施維護 ?。?)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,應(yīng)及時通知甲方維修?! 〖追綉?yīng)在收到乙方通知后的_____________天內(nèi)進行維修。逾期不進行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔、因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長租賃期限?! 。?)甲方不承擔乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)?! 。?)乙方應(yīng)合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任,甲方可代為修理或購買新產(chǎn)品,費用由乙方承擔、 ?。?)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失,乙方不承擔責任。  第十二條轉(zhuǎn)租 ?。?)除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 ?。?)乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同?! 。?)轉(zhuǎn)租人造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任、  第十三條所有權(quán)的變更 ?。?)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方_____________,在同等條件下,乙方有權(quán)向第三方購買?! 。?)如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化,本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力?! 〉谑臈l合同的終止 ?。?)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。 ?。?)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方不承擔違約責任:  因城市建設(shè)需要,該房屋依法納入房屋拆遷范圍。  地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失?! 。?)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  未按約定時間交付__________________天物業(yè)?! 〗桓兜姆课莶环虾贤s定,嚴重影響乙方使用。  乙方未承擔約定的維修義務(wù),無法正常使用房屋。  交付的房屋危及乙方的安全或健康?! ∑渌篲________________________、 ?。?)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:  未能支付_________日的租金。  未付的費用相當于______________________、  擅自改變房屋用途?! ∩米圆鸪?、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。  擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人?! ±梅课輳氖逻`法活動?! ∑渌篲_________________、  第十五條違約責任 ?。?)有本合同第十四條第三款規(guī)定的情形之一的,甲方應(yīng)按月租金在_____________%向乙方支付違約金?! 。?)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任?! 。?)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,應(yīng)提前天通知乙方_________,將收取的租金余額退還乙方,并按月租金向_____________%支付違約金?! 。?)發(fā)生本合同第十四條第四款規(guī)定的任何情況,乙方應(yīng)向甲方支付每月租金在_____________%的違約金?! 。?)如乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添加新的東西,甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失?! 。?)乙方如需提前退租,應(yīng)提前天通知甲方_________,并按月租金向_________%支付違約金?! 。?)如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋,或乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時間內(nèi)返還房屋,則應(yīng)按___________________________、標準支付違約金 ?。?)其他:__________________________________________________________、  第十六條未經(jīng)授權(quán)的代理  若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面認可,對甲方不具有法律效力、  第十七條合同爭議的解決  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以依法向____________人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁?! 〉谑藯l其他約定事項 ?。?)_____________________________________________、 ?。?)____________________________________________、 ?。?)___________________________________________、  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)在_________式份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份?! ”竞贤Ш?,雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力?! 〖追胶炞只蛏w章:乙方簽字或蓋章:  身份證號碼:_________身份證號碼:_________  簽名時間:_________ 43 / 43
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