【正文】 充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　〖追剑?乙方：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　房產證號：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 簽約地點：居民房屋租賃合同11　　出租人（以下簡稱甲方）：__________________承租人（以下簡稱乙方）：__________________　　本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位于__________________，租賃給乙方并達成以下協(xié)議：　　乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整（_________元整）。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方?！　∫曳截撠熥赓U期內的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設施未經與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。　　甲方在將房屋租給乙方時，房內有如下設施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、（卡號）水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方?！　∫曳轿凑鞯眉追酵獠坏脤⒎课蒉D租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方?！　∫曳接辛x務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題?！　∫曳綉獝圩o房屋中配備的各類家具和家用設施（配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片）并定期予以保養(yǎng)和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償?！　∈褂秒姛崴鞯燃矣秒娖鲿r，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負擔相應一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施，因此產生的人身安全及財產安全損失，由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規(guī)，如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切后果　　合同解除條件：　　（1）乙方自愿提出退租房屋。（必須提前告知甲方）　　（2）乙方未按約定支付租金達一個月以上時?！　。?）乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。　?。?）甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同?！　『贤幢M事宜可參照國家相關法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分?！　〖追剑篲___________________乙方：____________________　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________　　居民身份證號：____________________居民身份證號：____________________　　簽訂日期：__________年__________月__________日居民房屋租賃合同12　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽定此合同。　　一、 租賃房屋的地址和面積　　甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，建筑面積__________平方米，以預收款形式租與乙方作為__________________經營使用?！　《?、 租賃　　房屋租期從該房屋交付使用之日起，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租期_________年?！　∪?、 預付租金及期限　　租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣_______________________元。時間為20xx年_________月_________日至_________年_________月_________日。雙方議定房屋租期為_________年，_________年內租金不變?！　∷摹?甲方責任　　該房屋共用面積部分及共用設施的維修，進戶門內的給、排水、暖設施的維修及費 用由甲方承擔?！　∮傻胤桨匆粦粢槐淼墓芾矸绞较蚣追焦┙o水、電?！　∫曳皆谧赓U的房屋需要維修時可以要求甲方在合理期限內維修。甲方未履行維修義 務時，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。因維修房屋影響乙方使用的，應當相應減少租金或延長租金?！　∫曳桨凑占s定的方式或租賃房屋的性質使用，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔損 害賠償責任?！　∥?、 乙方責任　　乙方經甲方同意，可以將租賃房屋轉租給第三人。乙方轉租的，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃房屋造成損失的，乙方應當賠償損失?！　∫曳轿唇浖追酵廪D租的，甲方可以解除合同?！　×?、 違約責任　　因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任　　七、 其他約定　　合同期內因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時，本合同自然終止并不追究違約責任，同時 甲方應退還乙方尚未使用的房屋租金。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時，所得的拆遷補貼中含有乙方投入部分，甲方同事應給乙方一定補償?！　∽赓U期滿若該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有對該房屋的優(yōu)先承租權?！　”竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議。　　本合同履行中如有爭議，雙方應該根據(jù)交易習慣及誠實信用原則協(xié)商解決。協(xié)商不 成，可以向仲裁機構申請仲裁?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份。合同經雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 31 / 31