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20xx年企業(yè)經(jīng)營場地租用合同(三篇)-資料下載頁

2025-04-24 12:54本頁面
  

【正文】 合作企業(yè)的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本合作企業(yè)的實(shí)際情況制定。并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)部門備案。 合作企業(yè)設(shè)審計(jì)師一人,由中方推薦,董事會聘請。 審計(jì)師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會計(jì)帳目,并向董事會報(bào)告。 第十五條 納稅與保險(xiǎn) 合作企業(yè)應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法繳納各種稅款。 合作企業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在_________的保險(xiǎn)公司投保。投保辦法、投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等均按中國人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作企業(yè)董事會決定。 第十六條 解散與清算 合作企業(yè)因下列情形之一出現(xiàn)時(shí)解散: 合作期限屆滿。 合作企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損,或者因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失,無力繼續(xù)經(jīng)營。 中外合作者一方或者數(shù)方不履行合作企業(yè)合同、條程規(guī)定的義務(wù),致使合作企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營。 合作企業(yè)合同、條程中規(guī)定的其他解散原因已經(jīng)出現(xiàn)。 合作企業(yè)違反法律、行政法規(guī),被依法責(zé)令關(guān)閉。 前款第二項(xiàng)、第四項(xiàng)所列情形發(fā)生,應(yīng)當(dāng)由合作企業(yè)的董事會或者聯(lián)合管理委員會做出決定,報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在前款第三項(xiàng)所列情形下,不履行合作企業(yè)合同、條程規(guī)定的義務(wù)的中外合作者一方或者數(shù)方,應(yīng)當(dāng)對履行合同的他方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。履行合同的一方或者數(shù)方有權(quán)向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請,解散合作企業(yè)。 合作企業(yè)的清算事宜依照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 第十七條 合同的修改、補(bǔ)充、變更與解除 本合同及其附件修改或補(bǔ)充,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署書面協(xié)議,并報(bào)經(jīng)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)方能生效。 在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力,造成公司嚴(yán)重?fù)p失,或因公司連續(xù)虧損,致使合同不能繼續(xù)履行,經(jīng)合作企業(yè)董事會特別決議,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可以提前終止合同或解除合同。 第十八條 合同轉(zhuǎn)讓 合作企業(yè)的合作一方向第三方或者合作他方轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資或合作條件,須經(jīng)以下程序: 須經(jīng)合作他方書面同意。 法人合作企業(yè)須經(jīng)董事會會議的董事一致通過,作過決議。 須經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 第十九條 聲明與保證 中方: 中方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 中方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對中方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是中方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 外方: 外方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 外方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對外方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 外方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是外方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第二十條 保密 合作企業(yè)承認(rèn)并同意在合同期內(nèi)由外方提供的技術(shù)系屬秘密。合作企業(yè)及其全體雇員和工作人員應(yīng)按合同列明的目的使用其技術(shù)。在未得到外方事先書面同意,不得向任何第三者公開或透露此技術(shù)。自簽署合同至終止合同,該項(xiàng)技術(shù)的保密期限為_________年。 第二十一條 不可抗力 在合作期間,由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對方,并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。 第二十二條 爭議的解決 首先應(yīng)由董事會以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十天內(nèi)未能解決時(shí),中方和外方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。 若調(diào)解于_________天內(nèi)不能解決時(shí),其爭執(zhí)應(yīng)由仲裁作最終裁決。仲裁小組由三名仲裁員組成,中方指派一名,外方指派一名,第三名仲裁員由中、外方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員,意見分歧,則第三名仲裁員應(yīng)由_________仲裁院指派,并任仲裁小組主席,仲裁地點(diǎn)在_________。〖5〗〖6〗〖7〗 仲裁的裁定是終局的,對雙方都有約束力,仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定。 第二十三條 文字 本合同用中文和_________文寫成,兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾,以中文本為準(zhǔn)。 第二十四條 合同生效及其他 按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作企業(yè)條程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等,均為本合同的附屬文件。 本合同及其附屬文件,均須經(jīng)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn),并自批準(zhǔn)之日起生效。 合作企業(yè)對雙方送達(dá)通知的方法,如果采用電報(bào)或電傳時(shí),凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)隨之發(fā)出書面信件通知。合同中所列的雙方的法定地址,即為雙方的收件地址。 第二十五條 本合同正本一式_________份,雙方各_________份,合作企業(yè)1份,報(bào)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部_________份,具有同等效力。影印本_________份。分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)。 第二十六條 本合同于_________年_________月_________日由雙方的授權(quán)代表在中國_________省_________市簽字。 中方:_________ 外方:_________公司 法人代表:_________ 法人代表:_________ 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 26 / 26
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