購房合同面積和房產(chǎn)證面積-資料下載頁
2025-04-17 21:00本頁面
【正文】 對值超出３％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在買受人提出退房之日起３０日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分房價款由買受人補足；超出３％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出３％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人?！ ⌒碌纳唐贩夸N售面積是根據(jù)房產(chǎn)局測繪部門測量來進行銷售?！ 〉鹊浇环亢?，辦理出來的房屋所有權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證）面積是最后的實測面積?！ 〗ㄖ娣e=套內(nèi)面積（使用面積）+公攤面積（公共走道、樓梯間、電梯井、外墻等公共部位的面積） 房屋的建筑面積測量是根據(jù)房房測繪規(guī)范來的?！ ⊥恋厥褂脵?quán)面積是根據(jù)房子占地總面積和總建筑面積計算出來的。 比如一個房子占地700平方米，10層，總建筑面積7000平方米， 假如你的房子面積為100平方米，那么分攤的土地面積為10平方米。 — 5 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —
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