精選商鋪?zhàn)赓U合同4篇-資料下載頁(yè)
2025-04-15 03:44本頁(yè)面
【正文】 方足額退還給乙方。 第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù) ，甲方有權(quán)解除合同?！ ?擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)?！ ?擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。 3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。 尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！ 橐曳浇?jīng)營(yíng)提供方便?！ ∫篮贤瑢⒎课菁霸O(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的39。每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金?！ 。袚?dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。 ，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！ ?，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不受甲方干預(yù)?！ ?，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。 ，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任?！ ∽袷丶追降挠嘘P(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定?！ ?，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋?！ 。曳礁淖兪褂?，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。 ，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案?！ ?，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償?！ ?，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意?！ 。追揭笫栈胤课莼蚪獬贤?，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〉诹鶙l：免責(zé)條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任（房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金）。 第七條：合同的終止和解除 ，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任?！ ?，協(xié)商一致的可終止合同?！ 〉诎藯l：爭(zhēng)議解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決?！ 〉诰艞l：其它條款 ，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ ！ 渥ⅲ骸 ≡摲课菀丫b修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 15 / 15
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