標準的商鋪租賃合同4篇-資料下載頁
2025-04-05 21:52本頁面
【正文】 其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市XX路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關房屋產(chǎn)權證明) 第二條租賃期限 租期五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 。 ，損害公共利益的。 ?！ 『贤跐M后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整?！ 〉谌龡l租金、和租金交納期限 ___年__月__日至___年__月__日。每月租金為人民幣9200元?！ __年___月___日至___年___月___日。每月租金為人民幣9660元?！ ∩鲜鲎饨鸩缓慨a(chǎn)租賃稅及相關費用，房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付?！ ∽饨鸬慕桓度掌跒槊吭耞__日之前支付下月的租金?！ ∽饨鸬闹Ц斗绞綖樵赂丁！ ?﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金?！ ∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門?！ ∽赓U期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。 第五條乙方的義務 除租金交納外，乙方還須繳納如下費用： ：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度， 此度數(shù)以后的費用由乙方承擔?！ ?，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！ ?，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。 第六條甲方的義務 甲方應于___年___月___日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用?！ τ诜课莸木S修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理?！ 〖追綉敱ＷC房屋的產(chǎn)權清楚?！ 〉谄邨l出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！ ?，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意?！ 〉诎藯l違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。 ，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金?！ 〉诰艞l免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。 第十條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉谑粭l附則 ，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤p方簽字蓋章后生效?！ ”竞贤岔摚?式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！ 〕鲎夥?蓋章)：______承租方(蓋章)：______ 法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______ 簽約時間：______簽約時間：______ 16 / 16
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