精選房屋轉(zhuǎn)租合同模板合集8篇-資料下載頁(yè)
2025-04-15 03:39本頁(yè)面
【正文】 人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，如果出租人解除該合同，轉(zhuǎn)租合同也就無(wú)效。因此，在房屋出租人不知情的情況下的轉(zhuǎn)租合同屬于效力待定的合同?！ 》课莩凶馊藢⒎课蒉D(zhuǎn)租給次承租人，未經(jīng)房屋出租人同意，房屋出租人在知道該事實(shí)后，雖反對(duì)房屋轉(zhuǎn)租，但未與承租人解除原租賃合同，該房屋轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)有效。合同法規(guī)定,承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，并沒(méi)有規(guī)定合同無(wú)效。因此在出租人提出解除原房屋租賃合同的情況下，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)予以解除。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇7 甲方： 出租人： 委托代理人： 乙方： 原承租人： 丙方： 轉(zhuǎn)承租人： 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議： 第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)?！ 〉诙l甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改?！ ?)?！ ?)“具體費(fèi)用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的合同”?！ ?)：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”?！ ?)“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書(shū)面同意”?！ ?)“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書(shū)面通知承租人，承租人在接到出租人書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書(shū)面回復(fù)。既不糾正又不書(shū)面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金。因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”?！ 〉谌龡l丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日起至_________年____月_____日止。在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決?！ 〉谒臈l丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)?！ 〉谖鍡l丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同?！ 〉诹鶙l轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〖追剑骸 》ǘù砣撕炞郑骸 ∫曳剑骸 》ǘù砣撕炞郑骸 ”剑骸 》ǘù砣撕炞郑骸 ∧暝氯辗课蒉D(zhuǎn)租合同 篇8 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同： 一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)?！ 《?、房屋租金共計(jì) 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個(gè)月之后付清余款?！ ∪?、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。 四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！ ∥?、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致?！ ×?、若出租有違國(guó)家，地方政策的利益時(shí)，該合同無(wú)效，甲乙雙方自動(dòng)解除合同。 七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。 八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！ 【?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效?！ ∈?、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 17 / 17
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