【正文】 務，乙方應對修繕工作予以配合?！　∫曳綉咨剖褂?，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備?！　∫曳讲坏美贸鲎夥课葸M行非法活動或存放危險物品，影響公共安全，合同范本《武漢房屋租賃合同范本簡單》?！　∽赓U期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償?！　∽赓U期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金?！　〖追叫鑼ι鲜龇慨a提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔?！　〉谖鍡l：甲方與乙方的變更　　若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　〖追匠鲑u房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權?！　∫曳叫枧c第三人互換住房時，應事先征得甲方同意?！　〉诹鶙l：違約責任　　甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償?！　〖追轿窗磿r按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務?！　∫曳椒钦９芾硎褂梅课菁霸O施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任?！　∫曳焦室庥馄谖唇桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。　　乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任?！　〉谄邨l：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：　　1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁。( )　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效?！　〖追剑篲_____________ 身份證號碼：______________　　簽章：______________ 日期：______________　　乙方：______________ 身份證號碼：______________　　簽章：______________ 日期：____年____月_____日房屋租賃合同 篇8　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　(本人)(法定代表人)姓名：_____電話：_____ (身份證)：_____________　　地址：_______________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　(本人)(法定代表人)姓名：_____電話：_____ (身份證)：__________　　地址：_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況。　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____ 。位于第_____層，房屋結構為 一房一廳一廚一衛(wèi)。　　第二條 房屋用途?！　≡摲课萦猛緸開____。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租賃期限。　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金。　　該房屋月租金為(___幣)___千___百___拾___元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń?___幣)___千___百___拾___元整。租金按月結算，由乙方于每月的_____日交付給甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤е掌餩____日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對房屋產權的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任?！　∽赓U期間，日常的房屋維修費用由(乙方)承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費。　　。　　。　　　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇山K止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。　　?！　?、轉借他人或擅自調換使用的。 。 ?！　??！　　！　〉谑龡l 提前終止合同。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_ 個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　第十四條 登記備案的約定。　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件　　第十五條 違約責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑邨l 用電安全管理，因公共總電表及線路有限，不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔責任?！　〉谑藯l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)　　第二十條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?簽章)：_____ 乙方(乙方代理人)(簽章)：____　　___年___月___日 ___年___月___日 36 / 36