【正文】 _　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇6　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、現(xiàn)甲方將座落于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋戶型 ，居住面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋，現(xiàn)□已/□未抵押?！　《?、租賃時(shí)間從年月日起年月日，房屋租金每月人民幣 元整（￥ ），支付方式，押金人民幣 元整（￥）。簽定合同 天內(nèi)支付首次租金和押金，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，后期提前 天交付下期租金?！　∪⒎课菰谧赓U期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管、衛(wèi)生費(fèi)用由 方支付，其余由 方承擔(dān)。　　四、本合同一經(jīng)簽訂，當(dāng)日甲方應(yīng)支付丙方傭金 元整（￥ ），乙方應(yīng)支付丙方傭金 元整（￥ ），本合同簽訂后，若甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的損失及丙方傭金。　　五、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前 同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。　　六、甲方的責(zé)任　　甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)按 元/天計(jì)算，向乙方償付違約金?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金?！　〖追轿窗春贤s定向丙方支付傭金的，應(yīng)按/天計(jì)算向丙方支付逾期付款的違約金?！　∑?、乙方和責(zé)任　　乙方如果拖欠租金，應(yīng)按/天計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過　　失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件，搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行?！　∫曳轿窗春贤s定向丙方支付傭金的，應(yīng)按/天計(jì)算向丙方支付逾期付款的違約金。　　八、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　【拧⒁蚵男斜竞贤l(fā)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決?！　∈?、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力?！　「郊悍课菰O(shè)施：若甲方提供該設(shè)施，則在該項(xiàng)前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明；若甲方不提供某一項(xiàng)，則在其前面的“□”中劃“”?！　∷恚ā跛ǎ﹪?；電表（□電卡）度；　　管道煤氣（□氣卡）立方；電話交費(fèi)日期；　　有線交費(fèi)日期；寬帶交費(fèi)日期；　　物業(yè)交費(fèi)截止日期 ；鑰匙情況 ；　　□空 調(diào) □冰 箱 □洗衣機(jī) □電視機(jī)　　□熱水器 □微波爐 □床□衣 柜　　□沙 發(fā) □餐 桌 □桌 椅 □床頭柜　　□茶 幾 □書 桌 □電視柜 □書 柜　　□梳妝臺(tái) □電話機(jī)　　十一、備注：　　甲 方： 乙 方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽訂日期： 年 月 日房屋租賃合同 篇7　　畢業(yè)生走向了工作崗位走向了社會(huì)時(shí)，首要解決的就是自己的住房問題，大多數(shù)畢業(yè)生由于經(jīng)濟(jì)方面的因素都會(huì)選擇租房，于是租房市場(chǎng)便出現(xiàn)了小小的火爆場(chǎng)面。帶著對(duì)社會(huì)懵懂的理解，畢業(yè)生在租房簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎?！　》课葑赓U合同是指住房出租人和承租人雙方共同簽訂的用來明確雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的具有一定法律效益的協(xié)議。為了確保雙方的利益，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，要注意以下十大事項(xiàng)?！　。贤袘?yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。　　　　住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室。住房面積。住房裝修情況，簡(jiǎn)要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房?！　。鹤》渴怯糜诔凶馊俗宰?、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住。住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。　　　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限?！　　　∽》孔饨鹩沙鲎馊撕统凶馊藚f(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小?！　　　〕鲎馊耸亲》康漠a(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還?！　　　〕凶馊藨?yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。　　　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同?！　　　≡诤炗喓贤瑫r(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　　　∪绻谧赓U過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。房屋租賃合同 篇8　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)法人代表　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、出租地址： 街 號(hào)　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米?！　∪?、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變?！　∷?、租期20xx年　　五、租房時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日?！　×?、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元(大寫：貳拾貳萬(wàn)元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金?！　∑?、付款方式：于每年 月 日一次性付清壹年租金?！　“?、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。　　九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)?！　∈⒓追奖仨毎凑蘸贤瑑?nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。　　十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失?！　∈⒈竞贤幢M宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∈摹⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 40 / 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