租賃合同合集八篇-資料下載頁(yè)
2025-04-15 03:35本頁(yè)面
【正文】 筑面積為 平方米，套內(nèi)使用面積 平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ?！ 〉诙l 租賃房屋用途。該房屋用途為： ，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途?！ 〉谌龡l 租賃期限。租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！ 〉谒臈l 租金。該房屋租金按 計(jì)算， 租金為人民幣 元整?！ 〉谖鍡l 付款方式。租金按 結(jié)算，第一 ( 至 )租金由乙方于租賃期限起始日后 租金由乙方分別于各 首月開(kāi)始后的 日內(nèi)交付給甲方?！ 〉诹鶙l 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！ 〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交付出租房時(shí)該房屋沒(méi)有使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)糾紛。交房后如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ 〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ ≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方可以進(jìn)行必要的裝修與添臵必要的設(shè)備，但不得隨意損壞房屋設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，乙方有權(quán)撤走其投入的可移動(dòng)設(shè)備及用具，對(duì)房屋的裝修，雙方協(xié)商折舊處理。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： (1)水、電費(fèi)。 (2)煤氣費(fèi)?！ ?3)供暖費(fèi)?！ ≡摲课莸奈飿I(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ 〉谑粭l 出租房屋如須到政府管理部門辦理有關(guān)登記備案手續(xù)及交納有關(guān)稅費(fèi)的，由甲方負(fù)責(zé)?！ 〉谑l 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉谑龡l 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。 故意損壞承租房屋。 第十四條 因甲方責(zé)任終止合同的約定。甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并退還房屋，給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償： 房屋存在產(chǎn)權(quán)等爭(zhēng)議致使乙方不能正常使用的。 房屋存在重大安全隱患的。 水、電、氣等經(jīng)常不能保證或者水、電、氣等設(shè)施出現(xiàn)故障，經(jīng)通知甲方在10日內(nèi)不能解決完畢，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或生活的?！ 〉谑鍡l 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。 第十六條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц对摲课菽曜饨鸬?0%作為違約金?！ 〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉谑藯l 其它約定。在簽訂與履行本合同過(guò)程中，甲方不得因租金、租房面積、履行時(shí)間等事項(xiàng)以及任何理由向乙方相關(guān)人員請(qǐng)客、送禮、給予回扣、傭金、有價(jià)證券、實(shí)物或其他任何形式的好處，否則無(wú)論數(shù)額大小，都視為甲方違約，甲方應(yīng)按該房屋年租金的20%向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，同時(shí)乙方有權(quán)單方解除合同。如果乙方有關(guān)經(jīng)辦人員向甲方索取任何形式的好處，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方，乙方將按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理?！ 〉谑艞l 本合同共 肆 頁(yè)，一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自雙方簽字蓋章起生效?！ 〖追剑篲______________ 乙方：____________ 甲方代理人: 乙方代理人： ________ 年____ 月____ 日 ________年____ 月___ 日租賃合同合集八篇】 19 / 19
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