【正文】 甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求 ， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第四條　租金及押金　　(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期 ： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。　　(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。　　第五條　其他相關費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 通話 費(4) 有線 電視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費 。　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率乖摲课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉谄邨l　轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　〉?八 條　合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達 七 日的39?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達 七 日的?！　∏防U各項費用達 500 元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲贰⒃O備設施損壞并拒不賠償?shù)?。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　?五)其他法定的合同解除情形。　　第九條　違約責任　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的 200 %向乙方支付違約金。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 三十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！　?三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　?四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金?！　〉谑畻l　合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　本合同經(jīng) 雙 方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份?！　”竞贤Ш?，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　委托代理人：　　　委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　　聯(lián)系方式：　　20xx年 月 日　 20xx年 月 日租賃中介合同14　　出租方：__________ (以下簡稱甲方)　　承租方：__________ (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同：(產(chǎn)權證及雙方身份證復印件另附)　　一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳?！　《?、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______　　三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請?！　∷?、租金：月租金為______元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方?！　∥濉⑵渌M用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付?！　×?、甲方責任：　　在租賃期內(nèi)，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞，則由乙方負責維理?！　∽赓U期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租?！　∑?、乙方責任：　　乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動?！　∫曳饺缫黾釉O備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔所有的費用?！　∽赓U期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。　　八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用?！　【拧⒓滓译p方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約?！　∈?、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　∈?、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結(jié)算，并扣除保證金?！　∈⒀a充條款：_____　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃中介合同15　　甲方：地址：代表人：電話：　　乙方：地址：代表人電話：　　甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：　　第一條項目概況　?、偶追焦芾淼霓k公用房項目位于：，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。　　第二條合作期限　?、抛阅暝氯罩聊暝氯??！　〉谌龡l租金的確定　　⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定?！　〉谒臈l甲乙雙方的責任與義務　　⑴甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復印峻留存在甲方管理處備檔?！　、萍追脚阃曳教峁┑挠姓\意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關事項?！　、羌?、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益?！　、燃?、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關租賃雙方的有效證件?！　〉谖鍡l服務傭金　?、欧諅蚪饝诔鲎馊伺c承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付?！　、品諅蚪鸬闹Ц斗绞娇刹捎矛F(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票?！　、羌追绞杖〉囊粋€月房屋月租金的服務傭金，乙方另收取一個月服務傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的)，雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成(甲方成、乙方成)?！　〉诹鶙l本合同解除的條件　?、疟竞贤狡诤笞詣咏獬?。如有續(xù)約需求，應重新簽訂《租賃合作協(xié)議》　　第七條違約責任　?、疟緟f(xié)議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：　?、偶?、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金。若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金?！　、萍?、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金?！　〉诎藯l其他約定事項　　第九條合同爭議的解決辦法　?、乓虮緟f(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟?！　、票緟f(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日第 35 頁 共 35 頁