【正文】 項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守?！∫弧⒆赓U標(biāo)的　　房屋類型:廠房(磚混結(jié)構(gòu))　　位置:上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢　　建筑面積: 平方米　　二、租賃用途　　乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用?！　∫曳揭蛏a(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。　　三、租賃期限　　該房屋租賃期為 年，自 至 止。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∷?、租金　　該房屋的月租金為 元，年租金為 元整?！　∠戎Ц蹲饨鸷笫褂?，每次支付半年的租金。即 元整?！　∫曳讲荒馨醇s定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋?！　∥?、雙方的權(quán)利和責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等?！　∽赓U期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛?)暢通，供乙方使用?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　∫曳奖仨毎醇s定及時(shí)支付房租?！　∫曳讲坏美米赓U房從事違法活動(dòng)?！　∽赓U期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含 的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用?！　×?、其他約不定期事項(xiàng)　　因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租?！　∽赓U期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租?！　∽赓U期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴?！　“?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　〖追?蓋章): 乙方(蓋章):　　代表簽字: 代表簽字:　　簽約日期: 簽約日期:廠房租賃合同 篇7　　出租方(甲方)　　地址：電話：　　承租方(乙方)　　地址：電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將市村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日?！　∪?、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣元(￥____________元)　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方?！　∥?、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金?！　×⒓追綄S房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施?！　【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償?！　∈⑷绨l(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈濉⒈竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　〖追?簽章)代表簽字：　　乙方(簽章)代表簽字：　　合同簽定時(shí)間：年月日 22 / 22