有關二手房買賣合同4篇-資料下載頁
2025-04-15 02:51本頁面
【正文】 共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________?！ ≡摲课萜矫鎴D見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________?！ 〉诙l房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積?！ ∪鐣簻y面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準?！ ≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。__________%(不包括177。__________%)時，房價款保持不變?！ 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。__________%(包括177。__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： 買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息?！ ∶科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調整?！ 〉谌龡l土地使用權性質?！ ≡摲课菹鄳耐恋厥褂脵嗳〉梅绞綖開_________。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止?！ ∫詣潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵嗟姆康禺a轉讓批準文件號為__________。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)?！ 〉谒臈l價格 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！ 〉谖鍡l付款方式 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定?！ 〉诹鶙l交付期限 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方?！ 〉谄邨l買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。 自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同?！ 脮r，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任?！ 〗K止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償?！ ≠I受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉诎藯l出賣方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息?！ “幢竞贤谑粭l規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算?！ ∽缘赺_________個月起，月利息則按__________利率計算?！ ∮馄诔^__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任?！ 〗K止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉诰艞l關于產權登記的約定 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。 協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁?！ ”竞贤?經甲、乙雙方簽字)之日起生效?！ ”竞贤B同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：______年______月______日 買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：______年______月______日第 15 頁 共 15 頁
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