【正文】 票□；____。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。　?。ㄈ┚娱g活動費(fèi)用 居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。 乙方完成委托事項的，居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給　　第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意?！　〉诰艞l本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　〉谑畻l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ǘ┰诒竞贤　〉谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照XXX的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　　（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用；　?。┮曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。　?。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照XXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　〉谑l其他約定事項　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑臈l合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　∥腥耍ㄕ拢海　【娱g人（章）：　　住所：　　住所：　　身份證號：　　法定代表人：　　法定代表人：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　簽約代表：　　委托代理人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：　　電話：　　電話：　　傳真：　　傳真：　　XX編碼；　　XX編碼：　　合同簽訂時間：　　合同簽訂時間：　　合同簽訂地點(diǎn)：　　合同簽訂地點(diǎn)房屋租賃合同 篇7　　出租方：______（以下簡稱甲方）　　身份證：_________________　　承租方：______（以下簡稱乙方）　　身份證：_________________　　依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。　　第一條 房租基本情況　　一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________建筑面積____________平方米，無裝修。第______層，共______層?！　《?、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人（購買人）姓名____________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租金、租期、交付方式、交付期限　　一、租賃期限：租期暫定_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金?！　《?、該房租期內(nèi)租金為人民幣____________元（大寫：______仟______佰______拾______元整），按____季度____結(jié)算，每季季初______日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于______年_____月_____日前交清。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)?！　∷?、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。合同終止，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項費(fèi)用時，甲方應(yīng)如數(shù)退還?！　〉谒臈l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進(jìn)行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整?！　〉谖鍡l 合同期限屆滿　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效?！　《⒈竞贤蚱谙迣脻M而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后______日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理?！　〉诹鶙l 免責(zé)條件　　出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第七條 爭議解決　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l 其他事項　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤噪p方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日第 22 頁 共 22 頁