【正文】 關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理?！　〉诰艞l：特別約定　　本合同約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限的限制，()乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至乙方清償完債務(wù)為止。逾期還款、交納利息和綜合費(fèi)按借款余額每日1‰計(jì)收違約金。　　第十條：爭議解決　　凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴?！　〉谑粭l：其他約定　　本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效?！　”竞贤际剿练?，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否則承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑l：提示條款　　乙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解?！　〖?方： 乙 方：　　法定代表人： 抵押共有人：　　委托代理人： 委托代理人：　?。ê炞?蓋章） （簽字/蓋章）　　年 月 日房屋抵押合同 篇6　　合同編號：　　抵押人(以下簡稱甲方)：　　住所：　　郵編： 電話：　　法定代表：　　身份證號碼：　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：　　住所：　　郵編： 電話：　　法定代表：　　身份證號碼：　　為確保 年 月 日乙方與債務(wù)人 簽訂的《 合同》　　(以下稱主合同，編號： )的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本　　合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行?！　〉谝粭l： 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū) 路 街(巷、里) 座 號房。建筑面積： 平方米。用地面積： 平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號： 。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時(shí)，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方　　第二條：甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為： 人民幣 元(大寫)，甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣 元(大寫)，履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 ﹪?！　〉谌龡l：本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)　　抵押權(quán)的費(fèi)用。　　第四條：當(dāng)事人保證：　　甲方保證對其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物無被查封、扣押及無重復(fù)抵押等情況?！　≡诘盅浩陂g甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作?！　〉盅喝吮ＷC辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。　　第五條：抵押期間內(nèi)，甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人，并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補(bǔ)不足。　　第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效。造成第三人損失的，由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)。　　第七條：甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、扣押等情況，給乙方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。　　第八條：有下列情況之一的，乙方有權(quán)要求處分抵押物：　　(一)債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未能清償債務(wù)的?！　?二)甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的?；蛘呒追降暮戏ɡ^承人、受贈人拒絕履行到期債務(wù)的?！　?三)甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的?！　?四)甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物的。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。上述所得價(jià)款償還債務(wù)有余的，乙方應(yīng)退還給甲方?！　〉诰艞l： 其他約定事項(xiàng)：　　第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可以向人民法院起訴，或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。　　第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記，抵押登記機(jī)關(guān)主管機(jī)關(guān)頒發(fā)他項(xiàng)權(quán)證之日起生效?！　〉谑l：本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，交抵押登記主管機(jī)關(guān)存案一份?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)　　合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間： 20 / 20