【正文】 ___________________　　，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！　〉谒臈l 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法　　1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納?！　?. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！　?. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。　　4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。　　第五條 出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務?！　〉诹鶙l 乙方的職責　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 ____ %。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　?. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同?！　?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！　?. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理?！　??！　?. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方?！　。曳接馄诓话徇w，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。　　，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！　?. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)：　　(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括______________ 。　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。　　(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修?！　?4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)?！　〉诎藯l 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方?！　〉诰艞l 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　〉谑畻l 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　出租方：___________________　　法定代表人蓋章：___________　　_______年_______月_______日　　承租方：___________________　　法定代表人蓋章：___________　　_______年_______月_______日　　店面租房合同14　　甲方(出租人)：___________　　乙方(承租人)：___________　　根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守?！　∫弧⒓追街驹笇⒆湓诒臼衉__區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋?！　《?、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∪⒃摲课菝吭旅科椒矫资褂妹娣e租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元?！　∷?、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___?！　×?、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用?！　∑?、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)?！　“?、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償?！　∪缫蛞曳绞褂貌划斝纬煞课莼蛟O備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償?！　【拧⒓追骄S修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任?！　∈⒁曳饺缧鑼Ψ课葜兄垢难b修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止?！　∈弧⑷缫虿豢煽沽Φ木売纱耸顾夥课菁捌渑鋫浔Ｗo的，單方互不承擔義務。　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)?！　∈⒆赓U期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償?！　∷阶愿膭颖竞贤?guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的?！　∥唇?jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的?！　∥唇?jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的?！　⊥锨纷饨鹄塾媉__個月以上的?！　∈?、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金?！　∈濉⒆赓U期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金?！　∈⒆赓U期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記?！　∈摺⒆赓U期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金?！　∈恕⒈竞贤?jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　∈拧⒆赓U期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租?！　《?、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)?！　《弧⒑贤l(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：　　因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁?！　∫蚴┬斜竞贤l(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴?！　《⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則?！　《⒈竞贤皇絖__份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局?！　《摹畏郊s定的其他事項：　　甲方(簽章)：____　　乙方(簽章)：___　　法定代表人：____　　法定代表人：______　　地址：_________　　地址：_________　　聯(lián)絡電話：_______　　聯(lián)絡電話：_______　　拜托代理人：_____　　拜托代理人：_____　　___年___月____日店面租房合同15　　甲方：　　身份證號：　　乙方： 身份證號：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同?！　〖追阶栽笇⒆湓谀喜羞M賢縣康盛陽光尊邸共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租?！　”镜昝婷吭伦饨馂?，并交房租押金 整。　　乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)　　本店租期從月日起至月 日為止?！　『炗喓贤螅曳浇?jīng)營汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠?！　∫曳饺绻`反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面?！　∪缫曳皆谧赓U期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金?！　〖追皆诤贤趦?nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負責。　　合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議?！　”竞贤皇蕉荩院炗喨丈?。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 46 / 46