【正文】 土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。　　六、若因國(guó)家或地方政府征用土地，對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得?！　∑摺⒃谧赓U期內(nèi)，主廠(chǎng)房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修?！　“?、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　x年x月x日土地房屋租賃合同14　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　∫弧⑼恋氐拿娣e、位置　　甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________?！　《?、土地用途及承租形式　　?！　。捍逦凶??！　∪?、土地的承租期限　　該地承租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日至_______年____月____日止。　　四、地上物的處置　　該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)。待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方?！　∥?、承租金及交付方式　　，按當(dāng)年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算?！　?，乙方向甲方全額交納本年度的承租金?！　×?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　?。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。　　，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止?！　　⑿罗r(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利?！　∑?、合同的變更和解除　　本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。　　八違約責(zé)任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！　?。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！　〕鲎夥剑?簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________　　法定代表人：(簽字)_________　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點(diǎn)：______________________土地房屋租賃合同15　　甲方：_____________　　法定代表人：_______________　　地址：________________　　電話(huà)：____________________　　乙方：______________　　法定代表人：____________　　地址：_______________　　電話(huà)：______________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　1。 房屋位（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________?！　?。 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有?！　〉诙l 租期　　1。 租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日?！　?。 租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。　　第三條 租金　　1。 房屋租金為每年__________元，每半年付一次?！　?。 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方?！　?。 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。　　第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)　　1。 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?。 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。　　3。 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。　　4。 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用?！　?。 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理?！　?。 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利與義務(wù)　　1。 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金?！　?。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　?。 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修?！　?。 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用?！　?。 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?。 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。　　8。租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?！　〉诹鶙l 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉诎藯l 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。　　第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。　　第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________ 30 / 30