土地及房屋租賃合同-資料下載頁
2025-04-15 01:39本頁面
【正文】 在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費?！ ∷?、乙方的權利和義務 乙方自20xx年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元（大寫：玖拾陸萬元整） 乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經甲方同意?！ ∽赓U期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。 合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！ ∽赓U期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。 五、違約責任 甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)?！ ∪缫曳讲话磿r向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金?！ ∪缫曳街型緹o故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。 如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%?！ ×?、其他 在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同?！ 『贤幢M事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤皇蕉荩滓译p方各一份。 甲方簽字：乙方簽字： xx年x月x日：第 7 頁 共 7 頁
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