【正文】 、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟?！　【拧⑵渌s定　　甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。　　政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有?！　”竞贤形幢M事宜，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇饺?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追酱砣耍ê炚拢阂曳酱砣耍ê炚拢骸　∽≈罚鹤≈罚骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　鑒證意見：鑒證人：　　鑒證單位：（簽章）　　簽證日期： 年 月 日　　簽約日期： 年 月 日土地出租合同 篇8　　甲方(出租方)：　　身份證號： 住 址： 電 話：　　乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：　　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本合同。　　一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營?！　《⒊鲎馄谙?土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止?！　∪?、出租價格與支付方式　?。ㄒ唬┏鲎獍聪铝械谫E種形式計價：　　。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金?！　?。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)?！　。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑?租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。　　四、甲方的權利和義務　　，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。　　、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業(yè)資源的行為?！　。淖兺恋赜猛?、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同?！　?、占用時，土地補償款由甲方享受?！　?年 月 日之前將土地交付乙方?！　?、法規(guī)繳納的各項稅費?！　?。　　，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方 解決生產經營中的困難?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　∥?、乙方的權利和義務 、收益權、經營權和產品處置權?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施?！　　⒎龀?、 補助?！　?、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。　　。不得改變土地的農業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。　　?！　?，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租 的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新 訂立合同?！　×?、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償?！　?，每天按所欠租金的 ‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，‰承擔違約金?！　?，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償?！　。o乙方造成的損失由甲方負 責賠償?！　?，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。　　七、其他約定　　如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜）?！　∽赓U期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償?shù)葰w乙方所有。　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案?！　“l(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調解解決。雙方不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。　　九、雙方約定的其他事項　　，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有 處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉?！　。?、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定。　　，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方?！　。倭鬓D期限不得超過本合同約定的　　流轉期限?！　　Ｎ幢M事宜，雙方協(xié)商一致后 簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。　　，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成 的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴?！　。?、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份?！　〕鲎夥剑追剑骸　〕凶夥剑ㄒ曳剑骸　〈砣耍骸　〈逦瘯海ㄕ拢　〈砣耍骸　『炗喌攸c：　　簽訂日期： 年 月 日 27 / 27