【正文】 　　二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山地，自家平面面積為40畝，租金共計79800，一次性付清。 　　三、山名為：涵洞山，土地坐落四至界限：第一塊地：東至陳德云為界，西至陳學祥為界，北至公路為界，南至大河為界。第二塊地：東至陳學祥為界，西至陳蘋為界，西北考上于肖志遠為界。在租用期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責。 　　四、甲方將自家荒山地轉(zhuǎn)租給乙方后不得干涉乙方的經(jīng)營和管理，在協(xié)議期內(nèi)乙方有權將該山該地進行抵押、轉(zhuǎn)讓給其他人。如遇國家征用的給予補貼，由乙方享有，甲方無權干涉。 　　五、租期滿后，乙方所建的房屋，生產(chǎn)、生活在設施以及橡膠樹等，均由乙方自行處理，合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，乙方有優(yōu)先承租權。 　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力，甲乙雙方應該認真履行本協(xié)議的權利和義務，不得中途違約和反悔，任何單方面不得變更、解除該協(xié)議。甲方不得以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營，如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經(jīng)濟損失，并承擔賠償違約金。 　　七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關存留一份。 　　甲方： 乙方： 證明人： 　　____年__月___日土地出租合同范本13 　　出租方（甲方）：____________________ 　　承租方（乙方）：____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下： 　　一、租賃土地狀況： 　　1：地名：________ 　　2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍） 　　二、租賃期限： 　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。 　　三、租賃用途： 　　用于農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。 　　四、交款方式及時間： 　　年租金：年租金________元。 　　租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。 　　六、發(fā)包方的權利與義務： 　　A、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。 　　B、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。 　　C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務。 　　七、租賃方的權利與義務： 　　A、乙方有經(jīng)營自主權。 　　B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。 　　C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。 　　D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。 　　八、租賃期間其他情形： 　　1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續(xù)履行合同。 　　2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。 　　九、違約責任： 　　如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬（￥：________）元。 　　十、雙方若有爭議： 　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 　　十一、其他未盡事宜： 　　其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。 　　十二、合同份數(shù)： 　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。 　　十三、合同的生效： 　　本合同自簽訂之日起生效。 　　發(fā)包方（甲方）簽字：________ 　　租賃方（乙方）簽字：________ 　　_______年_____月_____日 　　_______年_____月_____日土地出租合同范本14 　　甲方： 　　法定代表人身份證號： 　　住所： 聯(lián)系方式： 　　乙方： 　　法定代表人身份證號： 　　住所： 聯(lián)系方式： 　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。 　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途 　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。 　　二、轉(zhuǎn)包/出租期限 　　土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式 　　轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價： 　　。乙方每畝每年支付甲方 公斤 ，共計每年支付 公斤 ，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。 　　。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元，共計每年支付人民幣 元。 　　。 。 　　轉(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付： 　　。于每年 月 日前支付 轉(zhuǎn)包費/租金，且每年遞增 %，或每隔 年增加 元。 　　。 。 　　四、甲方的權利和義務 　　1. 有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 　　、保護流轉(zhuǎn)土地，有權制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。 　　，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。 　　、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。 　　 年 月 日之前將土地交付乙方。 　　。 　　、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。 　　五、乙方的權利和義務 　　、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處臵權。 　　、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。 　　、扶持、補助。 　　、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。 　　。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 　　，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。 　　、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。 　　六、違約責任 　　，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔違約責任。給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。 　　，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金。甲方逾期交付土地，每日按當年轉(zhuǎn)包費/租金的 ‰承擔違約金。 　　，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。 　　，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復。不能修復或不能如期修復的，負責賠償。 　　，全部責任由乙方承擔。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。 　　七、其他 　　，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。 　　，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。 　　，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。 　　，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。 　　。經(jīng)協(xié)商，決定申請 鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。 　?。?。 　　，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民委員會、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。 　　 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。 　　甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日土地出租合同范本15 　　合同編號：125374 　　甲方：身份證號碼： 　　住址：電話： 　　乙方：身份證號碼： 　　住址：電話： 　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下：承租方： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。 　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。 　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同— 45 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —