【正文】 方權(quán)益不受侵害?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界?！　≡撏恋匚靼仄聣灥乇窘M人員可進(jìn)行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進(jìn)行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　≡诤贤趦?nèi)，土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決?！　∫勒蘸贤s定按時(shí)足額支付土地租金。　　承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：　　地上苗木及可移出物品，由乙方3個(gè)月內(nèi)移出，若規(guī)定時(shí)間未移出的，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有?！　∪绻婕坝谰眯越ㄖ谡鞯眉追酵獠⑥k理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有；若無(wú)產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過(guò)協(xié)商甲方可適當(dāng)補(bǔ)給乙方費(fèi)用?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　無(wú)正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數(shù)額為人民幣 元 ?！　〖追礁深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失?！　∫蛞环竭`約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。　　乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金?！　“?、爭(zhēng)議解決方式　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟?！　【拧⑵渌s定　　甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證?！　≌峁┑母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由乙方享有。　　本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇饺?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追酱砣耍ê炚拢阂曳酱砣耍ê炚拢骸　∽≈罚鹤≈罚骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　鑒證意見：鑒證人：　　鑒證單位：（簽章）　　簽證日期： 年 月 日　　簽約日期： 年 月 日土地出租合同范本12　　甲方：　　身份證：　　乙方:　　身份證號(hào)碼：　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的：　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權(quán)的　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝。地塊共數(shù)：____塊　　二、租賃期限　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年，農(nóng)村承包土地出租合同范本。從______年___月___日至______年___月___ 日?！　∪?、 租金標(biāo)準(zhǔn)　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________?！　∷?、 土地用途　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用?！　∥濉?相關(guān)稅費(fèi)繳納　　(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納，合同范本《農(nóng)村承包土地出租合同范本》?！　×?、 其他事項(xiàng)聲明　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)?！　?二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用?！　?三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金?！　?五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還?！　∑?、 違約責(zé)任　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失?！　“恕?zhēng)議的解決　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴?！　【?、附件　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查?！　∩缫庖?蓋章)：　　甲方代表：　　乙方代表：　　見證人：　　年 月 日　　簽約地點(diǎn)：土地出租合同范本13　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)　　營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、出租面積　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　〕鲎馔恋卦敿?xì)情況　　總面積：x畝，其中：x田畝，x土畝。　　二、出租期限　　出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限?！　∪⒊鲎鈨r(jià)格與支付方式　　以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20xx年按0、7元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金?！　∷摹⒅Ц稌r(shí)間　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金?！　∥濉⒔桓锻恋氐臅r(shí)間　　甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方?！　×?、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　〖追脚c發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！　〖追皆谕恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∫曳接袡?quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)?！　∫曳皆谑茏尩貕K上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　∫曳皆趪?guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。　　其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)?！　∑?、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。　　八、合同的變更或解除　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的?！　∮喠⒌谋竞贤罁?jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。　　一方違約，使合同無(wú)法履行的?！　∫曳絾适Ы?jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的?！　∫虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的?！　?二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)?！　〔话春贤?guī)定用途使用土地的。　　荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的?！　〔话磿r(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的?！　【?、違約責(zé)任　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。　　十、解決爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∈?、生效條件　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效?！　∈⑵渌麠l款　　在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存。在本合同期滿后，若甲方需繼　　續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇轿榉荩杉?、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)?！　〖追酱砣?簽章)：乙方代表人(簽章)：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)： xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 土地出租合同范本14　　甲方　　乙方　　丙方　　根據(jù)等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下?！　〉谝粭l。租賃土地的地名面積?！　∽赓U土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊?！　〉诙l。租賃用途。　　糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。　　第三條。租賃期限?！　∽?年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l。租金及支付方法?！　∶磕戤?dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用?！　〉谖鍡l。乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)?！　〉诹鶙l。合同終止?！　≡诤贤瑓栃衅陂g，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止?！　〉谄邨l。合同解除。　　到期后合同自然解除?！　〉诎藯l。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。　　甲方 乙方 丙方　　年 月 日土地出租合同范本15　　合同編號(hào)：125374　　甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：　　住址：電話：　　乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：　　住址：電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥谑新诽?hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　《?、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　∪?、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同 59 / 59