【正文】 責任；　　?！　〉谑粭l 合同的變更與解除　　，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。　　，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任?！　?，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權解除本合同。　　，如乙方逾期 日未支付租金，則甲方有權解除本合同?！　?，如遇國家建設征用該土地，本合同自然解除。甲方根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予適當補償，退回乙方未使用時間段的租金?！　?、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償因違約給乙方造成的損失。　　，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租權，雙方應于本合同期滿前簽訂續(xù)租合同?！　〉谑l 違約責任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約。除特別約定外，違約方應承擔違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！　?. 乙方不按時支付租金的，從逾期之日起，每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。超過日不支付租金的，甲方有權解除合同，收回出租的土地使用權，并要求乙方賠償因違約造成的損失?！　?，從逾期之日起，每日按租金的 ‰向乙方交納違約金，并賠償因違約造成的損失。超過日不能按時交付土地給乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失?！　?，除依法或依約定可免除責任外，應由責任方負責賠償。　　，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任?！　〉谑龡l 其他　　，本合同同時終止履行，對該地塊內乙方投資建設的建筑物、附著物，應按雙方簽訂的處臵協議，在本合同終止之日起的 日內處臵完畢 。　　，須在期滿前日內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)?！　?，依據有關法律、法規(guī)、政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力?！　?、效力、解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴?！　?，報 人民政府批準后生效?！　?，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔?！　〖追?蓋章)： 乙方(蓋章)：　　代表(簽字)： 代表(簽字)：　　年 月 日 年 月 日土地租賃合同 篇7　　甲方（出租方）：___________________　　乙方（轉租方）：___________________　　丙方（承租方）：___________________　　丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：　　第一條 租賃土地范圍、面積　　位于________市________路________號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。　　第二條 租賃土地用途　　丙方開設汽車銷售中心?！　〉谌龡l 租賃期限　　自________年________月________日至________年________月________日止?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年?！　∽饨鹈堪肽曛Ц兑淮危阶宰赓U期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。　　第五條 續(xù)租　　合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權?！　〉诹鶙l 合同終止　　國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。　　第七條 合同解除　　1．乙、丙雙方協商一致，合同解除；　　2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；　　3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同?！　〉诎藯l 違約責任　　1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元；　　2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元；　　3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失________萬元?！　〉诰艞l 其他　　1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合；　　2．租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；　　3．租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人?！　〉谑畻l 爭議的解決　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴?！　∥幢M事宜，甲、乙、丙三方另行協商?！　”竞贤皇疥懛?，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份?！　〖追剑海ê炞稚w章）___________　　乙方：（簽字蓋章）___________　　丙方：（簽字蓋章）___________　　________年________月_______日土地租賃合同7篇】 25 / 25