【正文】 　　7．將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。　　8．按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。　　9．整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳?！　?0．負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）?！　?1．租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途?！　?2．乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金?！　?，接受甲方處罰?！　?、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。　　15．每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收?！　“?、其他條款　　1．乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。　　，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。　　3．合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設?！　?．合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上?！　?．如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失?！　?. 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守?！　【拧⒑贤兄埂　?，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。　　。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地?！　??！　∈?、解除條件及違約責任　　1．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。　?。?）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?！　。?）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　。?）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的?！　。?）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的?！　。?）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的?！　。?）不接受甲方的日常管理累計達到三次的?！　?．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息?！　。曳綉诩追揭?guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地?！　∈弧⒚庳煑l款　　因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。　　十二、補充與附件　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追絾畏矫嬷朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　∈?、本合同附件　　租賃地塊示意圖?！　∈?、爭議解決辦法　　如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴?！　∈濉⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日　　乙方指定通訊地址、電話、郵箱（如變更需在變更后5天內(nèi)書面通知甲方）：土地租賃合同6篇】 24 / 24