【正文】 　二、租賃期限及租金　　，即從________年______月______日起至________年______月______日止?！　。ù髮懀┤嗣駧臺_____萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。　　，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清?！　?，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還?！　?，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走?！　。追接赺_______年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。　　，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。　　。　　，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任?！　　！　∪?、乙方的權(quán)害任務(wù)　　，不受甲方干涉?！　?、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處?！　?，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物?！　?、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責(zé)任?！　?，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方?！　?，每月向甲方結(jié)算?！　　！　∷?、違約責(zé)任　　，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。　　，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥?、爭議的結(jié)決方法　　，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。　　。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份?！　〖追剑ê炚拢篲_______________________乙方（簽章）：________________________　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇8　　甲 方(出租方)：　　乙 方(承租方)：　　甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行?！　∫?、房屋基本狀況　　甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租?！　《?、房屋用途　　雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用?！　∪⒆赓U期限　　、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續(xù)?！　∷?、租金、保證金　　、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應(yīng)付金額?！　　⒈竞贤炗啎r，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金 整(小寫： 元)?！　∥?、付租方式　　、本合同簽訂時，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )?！　　?年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租?！　?、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票?！　　⒈竞贤椣伦饨?、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同?！　×?、甲方承諾　　、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同?！　?、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看?！　　⒃诤贤炗啎r，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件?！　∑?、乙方承諾　　、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實、合法、有效。　　、租賃期間該房屋由乙方負責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具，應(yīng)負責(zé)修繕或照價賠償。　　、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動?！　“恕⒈９茇?zé)任　　、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　　⒆赓U房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　【拧⒍愘M　　、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)?！　　⒆赓U期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔(dān)，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔(dān)?！　∈?、房屋處置　　、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應(yīng)及時消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元)?！　∈弧⑦`約責(zé)任　　、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： )?！　　⒁曳接馄谥Ц蹲饨鸬?，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。　　十二、合同解除　　、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。　　、合同到期后，本合同自然解除。乙方應(yīng)按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)?！　∈?、未盡事宜　　未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。　　十四、爭議解決　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！　∈?、生效　　、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 34 / 34