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辦公租賃合同匯編八篇-資料下載頁

2025-04-12 21:43本頁面
  

【正文】 (承租人)  時間:**年 月 日辦公租賃合同 篇7  出租人:xxx (以下簡稱甲方).電話:  承租人:xxx (以下簡稱乙方)電話:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)xx路xx小區(qū)xx第xx號摟xx單元xx樓xxx的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年, 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約?! ∫?.物業(yè)管理費(fèi)(包括水、電,暖、衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方?! 《?.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,否則一切后果有乙方承擔(dān)?! ∪?,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利?! ∷模追酵庖曳揭?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,.  五。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金  六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》?! ∑撸贤狡诤笠曳讲辉倮m(xù)租該房時,原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費(fèi),應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。  八.,修改,涂抹,違約方付對方違約金 五千元,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?! 【牛贤炗喠⒓瓷r乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(,電視閉路費(fèi) 元,共計 元,大寫 元,甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)?! ∈?. 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .   頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。辦公租賃合同 篇8  甲方(出租方):  乙方(承租方):  為繁榮市場,促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成營業(yè)用房租賃合同如下:  一、租賃標(biāo)的物:  甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(  面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方,房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明?! 《?、租賃期限:  從房屋交付乙方使用之日起,甲方給予乙方75天的裝修和籌備期,這段時間不計算租金?! ∽赓U期限為壹拾壹年,即 至 止。(具體計費(fèi)日期在房屋交付使用時簽訂補(bǔ)充協(xié)議)?! ∪⒎课葑饨鸱謨啥斡嬎悖骸 ∫恢廖迥? 每年租金***萬元(¥***萬元)。  六至十一年 )每年租金***萬元(¥***萬元)?! ∷?、付費(fèi)方式:  合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元(¥***萬元)?! ∫院蟾髂甓鹊淖饨鸱謨纱胃肚澹磕暝?、七月各付當(dāng)年租金的一半。  乙方向甲方付租金,年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后,年中一次不得延遲至七月三十日以后,若延遲期在30天之內(nèi),甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金。若延遲期在30天之外,即視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同?! ∥?、其它事項(xiàng):  甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整,本合同履行期間,如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時,應(yīng)提前三個月向乙方書面說明,并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿,否則,甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。  合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物,移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件: ?、俳ㄖ黧w及附屬物完好,可正常使用,無安全隱患、缺陷?! 、谒?、電已全部進(jìn)入室內(nèi),并可按需正常使用?! 、巯涝O(shè)施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設(shè)施的規(guī)范要求,并已取得消防主管部門竣工驗(yàn)收合格文書?! 、芤恢炼侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用?! ”竞贤跐M解除時,乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物,但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但電梯、空調(diào)、水、電移交時,必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)?! 〖追綉?yīng)保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量,食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電,如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失,乙方有權(quán)向甲方提出索賠?! ≡摖I業(yè)用房投入使用后,乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費(fèi),房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān)。甲方可代收水電費(fèi),水電費(fèi)按相關(guān)部門對該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算?! ≡诓挥绊懡ㄖ黧w結(jié)構(gòu)的情況下,乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾,合同期滿,裝修裝飾由乙方無償留給甲方?! ∫曳降臓I業(yè)設(shè)施設(shè)備,其產(chǎn)權(quán)歸乙方,甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間,并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問題。  乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時,需提前一年書面通知甲方,但必須交清當(dāng)年全部租金?! ∥幢M事宜,雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?! ”竞贤瑺幾h解決方式:協(xié)商或向人民法院起訴?! ?因政策變化變化及不可抗拒因素,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,終止本合同,甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。  1在經(jīng)營期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞,乙方無條件予以修復(fù),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用?! ?甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同,若某一方違約,賠償對方違約金伍拾萬元(¥50萬元)。若甲方違約,還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊?! ?本合同一式肆份,甲乙雙方各持兩份,具同等法律效力?! ?本合同自雙方簽字之日起生效?! 〖追?蓋章):  法定代表人(簽字):  地址:  乙方(蓋章): :  法定代表人(簽字):  地址:  簽訂日期: 年 月 日 27 / 27
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