有關(guān)辦公租賃合同匯編5篇-資料下載頁
2025-04-15 02:56本頁面
【正文】 關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修?！ ?，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項?！ ⒃鎏碓O(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔?！ ∑摺⒓追降臋?quán)利及義務(wù)： ，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件?！ ?__年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。 ，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度?！ 。缭摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！ ⒐灿貌课坏木S修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！ ?，向乙方收取租金?！ ?租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：?！ 、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑??！ 、谝笠曳交謴?fù)原狀?！ 、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實際發(fā)生的費用?！ ?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！ “?、乙方的權(quán)利及義務(wù)： 、第六條明確的有關(guān)費用?！ ！ 稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 ，由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀?！ 。曳綉?yīng)積極配合?！ ⒑侠?、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！ 踩婪兜裙ぷ?，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 ?。骸 ⒀b飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！ ⑼＼囐M、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。 九、合同的變更、解除與終止： ，可以解除、變更、終止本合同?！ ?，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！ 、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的?！ 、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。 ?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。 。 十、違約責任： ，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。 (含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 ，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！ 稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后) ，由違約方全部承擔?！ ∈?、爭議的解決： 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二、通知： 本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送。 (2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。 (3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列情況下通知應(yīng)視為有效送達： (1)專人遞送到對方約定的地址?！ ?2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達?！ ?3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達?！ ∈?、其他約定: 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?！ 〖?方(蓋章) 乙 方(蓋章) 證件號碼： 簽 字： 簽 字： 日 期： 日 期： 20 / 20
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