【正文】 1）未到租賃期限，乙方單方面退房退租；　　（2）乙方拖欠房屋租金超過15天；　?。?）乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費超過3個月；　?。?）乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋；　?。?）乙方擅自改變該房屋用途；　?。?）乙方擅自將該房屋轉租他人；　?。?）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。　　其他約定　?。?）甲方為乙方提供家具家電如下（乙方應妥善管理使用，如有損壞照價賠償）：______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________；　?。?）當前水表、電表、天然氣表狀況：水表讀數(shù)___________噸，天然氣表讀數(shù)___________立方米，電表（客戶號：___________）余額___________元?！　。?）甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張，乙方應妥善保管，如有遺失損壞，甲方有權按照每件物品200元扣除房屋押金。 1　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過程中如有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。 1　　本合同自甲、乙雙方簽字之時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲___________________乙方（簽章）：______________________　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：　　________年____月____日________年____月____日辦公租賃合同 篇8　　甲方(出租方)：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　電話：　　甲、乙在平等 互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　　　該房屋位于 2層 室。　　使用面積為： 152 平方米。　?。骸　∫曳阶赓U的該房屋用于公司辦公及員工宿舍?！　∫曳绞褂贸凶夥慨a(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途?！　。骸　”竞贤赓U期為：10 年，從合同簽訂之日起算?！　∶庾庋b修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用?！　±m(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定?！　∷?、租金及支付方式　　租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 )。租金發(fā)票由甲方負責?！　∽饨鹬Ц斗绞綖槊?個月預付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： (大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應于合同簽訂后30日　　　　乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建?！　〖追剿醒b修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。　　乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責?！　　　〖追酱_保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件?！　〖追綉诤贤炗喓?日內(nèi)將該房屋交付乙方使用?！　∫曳绞褂梅慨a(chǎn)期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度?！　≡诒竞贤赓U期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行?！　〖追截撠煴疚飿I(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　∝撠熞曳匠凶獠课坏脑O施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。　　甲方承擔乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費。　　　　租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。　　乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度?！　∪缫曳绞褂貌划敾蛉藶閾p壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　〖追綄υ摲课葸M行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合?！　“凑展?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。　　負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任?！　》课菔褂弥挟a(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔：　　乙方網(wǎng)絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人　　、解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　、诶梅课葸M行非法活動，損害公共利益的。　?、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)?！　、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　　　〖追讲话春贤s定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。　　乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外)?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。　　乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。　　租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金?！　∫环竭`約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔?！　　　〖滓译p方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。　　　　本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力?！　”竞贤?jīng)雙方簽字、蓋章后生效?！　”竞贤幢M事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 32 / 32