【正文】 數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除?！　?租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，　　1租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾?！　?租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理?！　?因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任?！　?如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金?！　?本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效?！　‰姳淼锥龋篲_____度 水表底數(shù)：______ 噸　　甲方代表 ______乙方代表：______　　簽約地址：______________________________　　聯(lián)系方式：__________________　　簽約時間______年______月______日辦公租賃合同 篇9　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同?！　〉谝粭l 辦公室的基本情況　　本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米?！　〉诙l 租用期限　　租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　第三條 租賃用途　　乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。　　第四條 租金標準及交付　　該辦公室年租金為￥ 元，大寫 ?！　∫曳綉斣?付清租金全款?！　∫曳接馄诮患{租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。　　第五條 物管費、水電費的承擔?！　≡谧赓U期間產(chǎn)生的物管費、水電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供水、供電部門的要求準時交付。物管費為：(此費率如有調(diào)整，以物業(yè)公司通知為準)，該費用根據(jù)辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時， 室水表底數(shù)為 ，電表底數(shù)為 。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理?！　〉诹鶙l 相關設施的維護及費用的承擔　　租賃期間，房門、燈具、開關、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔?！　∞k公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。　　每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付?！　〉谄邨l 稅費承擔　　因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔?！　〉诎藯l 保證金　　簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方?！　〉诰艞l 關于裝修、轉租及續(xù)租?！　〖追浇y(tǒng)一對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室?！　∫曳讲坏棉D租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。　　租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉谑畻l 違約責任　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：　　(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的?！　?2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方安全的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：　　(1)、利用辦公室從事違法活動的。　　(2)、不服從管理導致安全隱患的?！　?3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形?！　”竞贤渌麠l款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任?！　∫蛞环竭`約造成訴訟時，違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)?！　〉谑粭l 爭議的解決　　因本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴?！　〉谑l 其他　　本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金)?！　”竞贤际劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　本合同雙方于 年 月 日簽訂?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日辦公租賃合同 篇10　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積共計 平方米?！　〉诙l 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費?！　〉谌龡l 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金?！　〉谒臈l 甲方給乙方結算費用時，應當出具憑證?！　〉谖鍡l 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)?！　〉诹鶙l 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證?！　〉谄邨l 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用?！　〉诎藯l 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）?！　〉诰艞l 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）?！　〉谑畻l 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔?！　〉谑粭l 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議?！　”竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議?！　〉谑l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　?。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　?。ㄈ┮曳教崆叭齻€月通知甲方解除合同?！　〗獬贤瑫r，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！　。ㄋ模┘追教崆叭齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方?！　〉谑龡l 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：　?。ㄒ唬┪唇?jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；　?。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；　　（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：　　（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；　?。ǘ┘追竭`反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；　　（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；　?。ㄋ模┪唇?jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏浇獬贤模瑧敿皶r書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分?！　〉谑鍡l 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同?！　〉谑邨l 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份?！　〉谑藯l 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）　　簽約時間： 年 月 日 43 / 43