【正文】 　　，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l^免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l^爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l^其他約定事項　　第十條^本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。合同副本__份，送__單位備案?！　〕鲎夥?蓋章)：^承租方(蓋章)：^鑒(公)證意見地址：^地址：法定代表人(簽名)：^法定代表(簽名)：委托代理人(簽名)：^委托代理人(簽名)：開戶銀行：^開戶銀行：^經(jīng)辦人帳號：^帳號：電話：^電話：^鑒(公)證機關電掛：^電掛：^(章)郵政編碼：^郵政編碼：簽約地點：^簽約時間：^年^月^日有效期限^至__年__月__日財產(chǎn)租賃合同 篇8　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守?！　〉谝粭l 財產(chǎn)租賃　　 甲方出租的財產(chǎn)位于登封市的種雞養(yǎng)殖場和孵化廠，包括全部土地、建筑物、構(gòu)建物、生產(chǎn)設備、供水、供電、通訊設備及宿舍、食堂等生活設施等，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要。租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量、價格等詳見本本合同附件“登封種雞場結(jié)算材料”。 租賃期限為16年。租賃期滿前一年。經(jīng)雙方一致同意后，可以延長。　　第二條 租金及其支付　　%計，甲方收到乙方的租金后應向乙方開具合格的稅務發(fā)票（能抵扣所得稅） （不含土地租金）。其中種雞一場固定資產(chǎn)投資1670萬元；。 ，土地租金（與甲方實際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。 ；種雞二場租金起租日為20xx年10月1日；孵化場租金起租日為20xx年1月1日。 ，當期租金到期之日前10日內(nèi)，支付下一次租金。本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，乙方將是三個項目的租金一次性支付至20xx年12月31日。　　第三條 財產(chǎn)的交接及維護　　、設備達到國家規(guī)定的安全標準。 ，依合同附件所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資新購置，更換、擴建的財產(chǎn)。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀、質(zhì)量、等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接受租賃財產(chǎn)的緣由。由于設備，設施原有質(zhì)量問題造成的損壞，乙方不負責任賠償。 ，租賃財產(chǎn)在報廢期之前的維修與保養(yǎng)及設備正常報廢后的更換由乙方負責。因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。　　第四條 轉(zhuǎn)讓　　，乙方自籌資金所形成的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產(chǎn)可以根據(jù)協(xié)商價格或評估機構(gòu)評估價格出售，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 ，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谖鍡l 債權(quán)債務　　，一律由甲方負責承擔，因前述債權(quán)債務而引起的事端由甲方負責解決。 、債務，一律由乙方承擔，由此債權(quán)債務而引起的事端，由乙方負責?！　〉诹鶙l 權(quán)益與義務　　。 、居民、農(nóng)民關系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。 ，不會因為污水處理設施影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營。 、食堂。 ，辦公用具，開辦費等。 ?！　〉谄邨l 效力　　，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。 ，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知甲方。 ，乙方有權(quán)中止合同?！　〉诎藯l 違約與爭議　　，應賠償對方實際經(jīng)濟損失。 ，乙方應承擔違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額部分按日萬分之三計算。 ，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則將此爭議通過法院訴訟解決。 第九條 其他 、蓋章后生效。 ，雙方各執(zhí)二分。 ，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。　　雙方簽字蓋章： 出租方：登封書青牧業(yè)有限公司　　代表人：　　承租方：　　代表人：　　簽約時間： 22 / 22