【正文】 保證金支付　　該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元?！　〉诙暝伦饨馂?元/平方，年租金計為 元?！　∥飿I(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執(zhí)行。　　乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方?！　∫曳皆诤炗喓贤斎找淮谓磺?年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元?！　『罄m(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策?！　『罄m(xù)年度租金支付節(jié)點：　　四、裝修改動　　甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金。否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費用時,不足部分由乙方負責補齊?！　∥?、水電費及經(jīng)營使用費用　　房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊?！　×?yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更　　(一) 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　?二) 合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。　　(三) 合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可?！　∑?、合同解除、終止、失效　　(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同?！　?二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責補齊。　　甲方法人代表簽字：　　蓋章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年 月 日鋪面租賃合同 篇8　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過雙方協(xié)商，簽訂本合同?！　∫?、 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右（一層），用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有___________________________________。　　二、租期__年（ 年 月 日至 年 月 號）租憑費用為________元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）乙方在簽訂合同之日交清房租?！　∪⒎课莸淖赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。　　四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∥濉⒁曳皆谧赓U期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月?！　“?、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利?！　【拧⒎课萑缫虿豢煽咕艿脑?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任?！　∈?、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決?！　∈?、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日 24 / 24