寫字樓辦公室租賃合同集合5篇-資料下載頁
2025-04-15 01:05本頁面
【正文】 上述費用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取?！ ∥濉⒈ＷC條款 租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題，由甲方負責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責(zé)材料費用，甲方免費更換安裝?！ ×⒆赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 按約定收取租金、管理服務(wù)等費用。 甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定?！ 〖追綉?yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用?！ 〖追讲坏蒙米哉{(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋?！ ∑摺⒆赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費用?！ ∫曳綉?yīng)當(dāng)愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。 乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備?！ ∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方?！ ∫曳讲坏美贸凶夥课葸M行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。 乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費理機構(gòu)對公用部分的消防管理?！ “恕⑦`約責(zé)任 甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金?！ ∫曳接馄谥Ц蹲饨?、管理服務(wù)等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)?！ ∫曳綋p壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償?！ ∽赓U期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務(wù)等費用甲方不予退還?！ 【拧⑵渌马棥 ∽赓U期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同。乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方?！ ∩婕暗焦芾矸?wù)費理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費理機構(gòu)制定的管理服務(wù)費理相關(guān)規(guī)定?！ ∫虿豢煽沽Φ脑蛟斐沙凶夥课菁捌湓O(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)?！ ∈⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決?！ √嵴堉俨梦瘑T會仲裁?！ ∫婪ㄏ蚍课菟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！ ∈弧⒈竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力?！ ∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 16 / 16
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