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關(guān)于車位租賃合同合集9篇-資料下載頁

2025-04-15 01:04本頁面
  

【正文】  (一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位?! ?二)該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第2 項所列條件:  該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)。  該車位位置已劃線?! 〉诎藯l 逾期交付責(zé)任  除不可抗力外,出租人未按照第七條約定的期限和條件將該車位交付承租人的,按照下列方式處理:  逾期在90日內(nèi),自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行?! ∮馄诔^90日,承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的,出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款,并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿次日起至實際交付日止,出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之一的違約金?! 〉诰艞l 交接手續(xù)  驗收交接時,雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單?! 〉谑畻l 使用承諾  承租人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外,  承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?! 〉谑粭l 物業(yè)管理  出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。  第十二條 爭議解決方式  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列第(二)種方式解決:  提交_________仲裁委員會仲裁?! ∫婪ㄏ虺鲎馊怂诘氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V?! 〉谑龡l 免責(zé)條款  本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車位喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,甲方所收取的租金不予退還。  第十四條 未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議?! Ρ竞贤淖兏蚪獬瑧?yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 〉谑鍡l 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人兩份,承租人一份?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日車位租賃合同 篇9  出租方(甲方):  身份證號碼:  聯(lián)系電話:  承租方(乙方):  身份證號碼:  聯(lián)系電話:  甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。  第一條 車位租賃車位為 小區(qū) 號地下車庫 號車位?! 〉诙l 租期  租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止?! 〉谌龡l  租金  租金合計  元人民幣,大寫 ,其中不包含物業(yè)公司所收取的車位管理費。 租金繳納方式:在協(xié)議簽訂后五日內(nèi),由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方,否則協(xié)議無效?! 〉谒臈l 甲方義務(wù)  甲方須保證擁有對車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約?! 〖追接辛x務(wù)向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通  行卡等?! 〖追接辛x務(wù)出具證明,使乙方能夠按時順利地向物業(yè)公司繳納車位管理費?! f(xié)議期內(nèi),甲方不得將車位租與他人。  協(xié)議期內(nèi),若甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓或出賣該車位,應(yīng)首先通知乙方,乙方具有優(yōu)先購買權(quán)?! f(xié)議期內(nèi),若甲方將車位轉(zhuǎn)讓或出賣給他人,須保證本協(xié)議繼續(xù)有效,乙方無需重復(fù)繳納租金?! 〉谖鍡l 乙方義務(wù)  乙方須遵守國家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對車位進行任何破壞或改造。  協(xié)議期內(nèi),乙方須按時向物業(yè)公司繳納車位管理費,由于乙方原因拖欠繳費超過一個月,則視為乙方違約?! f(xié)議期內(nèi),由于乙方原因在地下車庫內(nèi)造成甲方或其他人員財產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān)?! f(xié)議期滿后乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價賠償?! f(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方?! 〉诹鶙l 罰則  若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動終止?! ∪粢曳竭`反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)  議?! 〉谄邨l 其他約定  協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。  若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議?! ∫筇崆敖K止協(xié)議的一方須向另一方支付相當(dāng)一個月租金的金額作為補償,而租金由甲方按實際租賃時間折算,返還余額給乙方。 協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對方?! 〉诎藯l 效力  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動失效?! 〖追? 乙方:  年 月 日 年 月 日 25 / 25
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