【正文】 　(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位?！　?二)該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第2 項所列條件：　　該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)?！　≡撥囄晃恢靡褎澗€。　　第八條 逾期交付責(zé)任　　除不可抗力外，出租人未按照第七條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：　　逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。　　逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之一的違約金。　　第九條 交接手續(xù)　　驗收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單?！　〉谑畻l 使用承諾　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，　　承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。　　第十一條 物業(yè)管理　　出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)?！　〉谑l 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第(二)種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ虺鲎馊怂诘氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑龡l 免責(zé)條款　　本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車位喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方所收取的租金不予退還?！　〉谑臈l 未盡事項，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　Ρ竞贤淖兏蚪獬?，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日車位租賃合同 篇9　　出租方(甲方):　　身份證號碼:　　聯(lián)系電話:　　承租方(乙方):　　身份證號碼:　　聯(lián)系電話:　　甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。　　第一條 車位租賃車位為 小區(qū) 號地下車庫 號車位?！　〉诙l 租期　　租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止?！　〉谌龡l　　租金　　租金合計　　元人民幣,大寫 ,其中不包含物業(yè)公司所收取的車位管理費。 租金繳納方式:在協(xié)議簽訂后五日內(nèi),由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方,否則協(xié)議無效?！　〉谒臈l 甲方義務(wù)　　甲方須保證擁有對車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約?！　〖追接辛x務(wù)向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通　　行卡等。　　甲方有義務(wù)出具證明,使乙方能夠按時順利地向物業(yè)公司繳納車位管理費?！　f(xié)議期內(nèi),甲方不得將車位租與他人?！　f(xié)議期內(nèi),若甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓或出賣該車位,應(yīng)首先通知乙方,乙方具有優(yōu)先購買權(quán)?！　f(xié)議期內(nèi),若甲方將車位轉(zhuǎn)讓或出賣給他人,須保證本協(xié)議繼續(xù)有效,乙方無需重復(fù)繳納租金。　　第五條 乙方義務(wù)　　乙方須遵守國家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對車位進(jìn)行任何破壞或改造。　　協(xié)議期內(nèi)，乙方須按時向物業(yè)公司繳納車位管理費,由于乙方原因拖欠繳費超過一個月,則視為乙方違約?！　f(xié)議期內(nèi),由于乙方原因在地下車庫內(nèi)造成甲方或其他人員財產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān)?！　f(xié)議期滿后乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價賠償?！　f(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方。　　第六條 罰則　　若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動終止。　　若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)　　議?！　〉谄邨l 其他約定　　協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。　　若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議?！　∫筇崆敖K止協(xié)議的一方須向另一方支付相當(dāng)一個月租金的金額作為補(bǔ)償,而租金由甲方按實際租賃時間折算,返還余額給乙方。 協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對方?！　〉诎藯l 效力　　本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動失效?！　〖追? 乙方:　　年 月 日 年 月 日 25 / 25