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正文內(nèi)容

關(guān)于車位租賃合同合集9篇-閱讀頁

2025-04-15 01:04本頁面
  

【正文】 違約,應(yīng)按本合同款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟?! ”竞贤幢M事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定?! ”竞贤皇饺?,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。該地塊花園名稱:XXX_,承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡(jiǎn)稱該車位),租賃期限從XXX年____月____日至XXX年____月____日止。  第三條租金  出租人與承租人約定該車位租金總額為XXX_佰XXX_拾XXX_萬XXX_仟XXX_佰XXX_拾XXX_元人民幣整(大寫)?! 〉谖鍡l逾期付款責(zé)任  承租人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:  逾期在____日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退還?! 〉诹鶙l交付條件  (  一)出租人應(yīng)當(dāng)在XXX年____月____日前向承租人交付該車位?! ≡撥囄晃恢靡褎澗€?! ∮馄诔^____日,承租人有權(quán)退車位。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金?! 〉诰艞l使用承諾  承租人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)?! 〉谑粭l爭(zhēng)議解決方式  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。  依法向人民起訴。對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。  第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人兩份,承租人一份。該地塊名稱:_________?! 〉谌龡l 車位基本情況  該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層,  該車位編號(hào)為_________,該車位長(zhǎng)度不小于 ,寬度不小于 (該車位平面圖見附件一)。  第五條 付款方式  出租人同意承租人在_________年_________月_________日前一次性付清租金?! ∮馄诔^30日后,出租人有權(quán)解除合同。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。  (二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第2 項(xiàng)所列條件:  該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)。  第八條 逾期交付責(zé)任  除不可抗力外,出租人未按照第七條約定的期限和條件將該車位交付承租人的,按照下列方式處理:  逾期在90日內(nèi),自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。承租人退車位的,出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款,并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金?! 〉诰艞l 交接手續(xù)  驗(yàn)收交接時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,  承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?! 〉谑粭l 物業(yè)管理  出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)商不成的,按照下列第(二)種方式解決:  提交_________仲裁委員會(huì)仲裁?! 〉谑龡l 免責(zé)條款  本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車位喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,甲方所收取的租金不予退還?! ?duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式?! 〉谑鍡l 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人兩份,承租人一份?! 〉谝粭l 車位租賃車位為 小區(qū) 號(hào)地下車庫 號(hào)車位?! 〉谌龡l  租金  租金合計(jì)  元人民幣,大寫 ,其中不包含物業(yè)公司所收取的車位管理費(fèi)?! 〉谒臈l 甲方義務(wù)  甲方須保證擁有對(duì)車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約。  甲方有義務(wù)出具證明,使乙方能夠按時(shí)順利地向物業(yè)公司繳納車位管理費(fèi)?! f(xié)議期內(nèi),若甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓或出賣該車位,應(yīng)首先通知乙方,乙方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?! 〉谖鍡l 乙方義務(wù)  乙方須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對(duì)車位進(jìn)行任何破壞或改造?! f(xié)議期內(nèi),由于乙方原因在地下車庫內(nèi)造成甲方或其他人員財(cái)產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān)。  協(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方?! ∪粢曳竭`反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)  議?! ∪粲鎏厥馇闆r,須提前通知對(duì)方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議。 協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對(duì)方。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動(dòng)
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