【正文】 乙方。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的`定金?！　〉诎藯l甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。　　第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。　　第十條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：( )營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務費(8)土地使用費(9)契稅( 0)產(chǎn)權登記費( )公證費( 2)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。　　第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。　　甲方：(簽章)　　乙方：(簽章)　　年月日　　關于二手房購房定金合同　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平方米。　?。?60000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)?！　。?0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效?！　?視為甲方違約,雙倍返還定金?！　?同時支付首期房款￥X元(大寫:人民幣X)第二期房款為X元(大寫:人民幣X)于X前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還?！　?具體數(shù)額看維修基金發(fā)票?！　?但甲方必須協(xié)助?！　?可雙方協(xié)商解決。　　甲方:乙方:　　地址:地址:　　身份證號碼:身份證號碼:　　時間:：時間：二手房合同 篇9　　甲方（出賣人）：_______ 身份證件號碼：_______　　乙方（買受人）：_______ 身份證件號碼：_______　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第1條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┳溆赺___________，建筑面積為___平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ______ 平方米；　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為；　　（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　≡摲课莸南嚓P權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。　　第2條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谌龡l 計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。　　上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款?！　〉谒臈l房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第1期：在年月日，付人民幣萬元；　　第2期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ；　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！　‰p方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)?！　〖追綉谇皩⑵渎鋺粲谠摲课莸膽艏P系遷出?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谄邨l 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。　　在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵嗟淖兏掷m(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔 .　　除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。　　第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方?！　〉诰艞l 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間?！　〉谑粭l 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谑l 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄?！　〉谑鍡l 本合同一式 __ 份。其中甲方留執(zhí) __ 份，乙方留執(zhí) __ 份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力?！　〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　地 址： 地址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期： 30 / 30