【正文】 。　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金?！　《?、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　《?、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋?！　《濉⒁虿豢煽咕艿囊蛩匾鸨竞贤荒苷Ｂ男袝r，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方?！　《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失?！　〉谑畻l合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________　　________年_____月_____日________年_____月_____日門面租賃合同范本13　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲方同意將自己的產(chǎn)權門店出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的門店坐落于________街________號，建筑面積____平方米?！　《?、租賃期限　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；　　承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?！　∷摹⒆饨鸺敖患{方式　　每年租金為人民幣________，大寫：____萬____仟____元整。　　承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。　　五、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　六、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。　　租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【?、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　”竞贤缬形幢M事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追剑ㄉw章）：________乙方（蓋章）：________　　________年_____月_____日________年_____月_____日門面租賃合同范本14　　出租人(甲方)____________　　承租人(乙方)____________　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條商鋪基本情況　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用?！　〉诙l租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日_____時止?！　〉谌龡l租金和租金交納期及條件　?。汗瞋________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。　　。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金?！　。曳较蚣追浇患{_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金?！　〉谒臈l租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納?！　。河梢曳阶孕欣U納。(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　?其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　　⒁曳奖仨毎从嘘P稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額?！　〉诹鶙l甲方的權利、義務　　?！　。袡鄬σ曳降慕?jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督?！　。追接袡嘟獬贤?1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　?，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。　　，為乙方的經(jīng)營活動提供方便?！　〉谄邨l乙方的權利、義務　　，不受甲方干預?！　?。　　，沒有所有權，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)?！　?，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。　　乙方：　　，有權簽署并有能力履行本合同?！　?。　　，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　。竞贤暮炇鹑耸且曳降姆ǘù砣嘶蚴跈啻砣?。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　『贤ЯΡ竞贤噪p方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同副本_______份，送_________留存一份。　　甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________　　_________年______月____日_________年______月____日門面租賃合同范本15　　出租方甲方：　　住址： 身份證號：　　承租方乙方：　　住址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫?、 甲方同意將地址為：　　面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房?！　《⒆赓U期限為10年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止?！　∪⒃撻T面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年?！　∷摹⒆饨鸢茨甓戎Ц?，乙方需提前___天支付下一年度租金?！　∥?、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準，不另加價?！　×?、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付?！　∑摺⒓追降臋嗬x務：　　有權向乙方及時收取租金；　　確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔一切責任；　　房屋如出現(xiàn)結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；　　合同到期，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金；　　乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合?！　“恕⒁曳降臋嗬x務：　　確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,；合同到期或中止時，有權收回保證金?！　”ＷC合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動；自行負責商鋪內(nèi)的人員、財產(chǎn)安全，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權債務和經(jīng)營風險?！　∽赓U期內(nèi)，乙方有權轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方?！　∫曳皆谧赓U門面內(nèi)的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。　　九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。　　十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。　　十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　聯(lián)系電話： 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