【正文】 ： (以下簡稱乙方)　　居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)?！　【拧⑦`約責(zé)任：　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。 十　　二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。下一年度付款日期同上一年度。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴?！　∷摹⒆饨鸺白饨鹬Ц斗绞剑骸　〉谝荒曜饨?20xx年9月5日至20xx年9月5日)為每方米單價(jià)元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。　　甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∫曳礁鶕?jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金?！　?2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。　　本合同共2頁，壹式貳份?！　∷?、租金及租金支付方式：　　第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價(jià) 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即第________年(________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 40 元，年租金 元)?！　〖追奖ＷC門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∫曳礁鶕?jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金?！　?2) 在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況?！　”竞贤?頁，壹式貳份。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理?！　《?、租金及支付方式：年租金為人民幣____________元/年(大寫：__________________元整)，另交押金____________元，期滿乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！　∽赓U合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)( )?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃guǎn lǐ機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。晚上注意噪音不能過超______點(diǎn)?！　「角鍐危褐髋P室：床、床墊、大衣柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾、空調(diào)次臥室　　一：窗簾、空調(diào)。需提前____月支付下一季度租金。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面，如有損壞扣押金、　　________年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方。　　第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：　　（1）水表①噸；　?。?）電表現(xiàn)為：度?！　《⒆赓U物的用途　　乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方逾期支付超過拾日，甲方有權(quán)要求解除合同。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。　　C—租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。其室內(nèi)的各種　　設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)?！　。ㄈ┴?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！　。ǘ┖贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　∈⒁曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　〉谑畻l合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。　　，乙方向甲方交納_________元的押金。　?。河梢曳阶孕欣U納。(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者?！　∫曳剑骸　。袡?quán)簽署并有能力履行本合同。合同副本_______份，送_________留存一份?！　×?、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。　　九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　∈?、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整?！　“恕⒁曳降臋?quán)利義務(wù)：　　確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,；合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金?！　∫?、 甲方同意將地址為：　　面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。　　，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動?！　?其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。　　第四條租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。　　第二條租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日_____時(shí)止。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣________，大寫：____萬____仟____元整?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　《?、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　〉谖鍡l付款方式及時(shí)間　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。　　第二條租賃期限　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∩w章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年 月 日門面租賃合同范本12　　甲方：_________　　乙方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的39?！　《?、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)?！　—如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。　　三、租賃期限　　3—1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；　　利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；　　不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；　　未按合同履行義務(wù)的；　　第三條租金和租金交納期限、交納方式及押金　　甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金人民幣，乙方已在____月日交納　　第一次房租元給甲方?！　?家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩！　『贤趦?nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃guǎn lǐ機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　?，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〖追叫蘅樂课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。先付后用?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作_____________________使用。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決?！　∪?、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日　　________年____月____日門面租賃合同范本5　　合同編號：125372　　出租方