貸款房屋買賣合同-資料下載頁
2025-04-13 00:26本頁面
【正文】 ___________________ 買方：______________身份證號____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行： 第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為：______________，建筑面積為：______________m2，產(chǎn)權人為______________，售價為人民幣￥______________元，大寫金額______________。該房屋建成年代為______________年，規(guī)劃用途為______________，此價格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設施、具體約定的物品?！ 〉诙l：乙方向甲方支付購房款人民幣 ______________元整，剩余房款人民幣 ______________元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由乙方承擔?！ 〉谌龡l關于對房屋產(chǎn)權過戶及物業(yè)交割的約定 產(chǎn)權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶時所發(fā)生的費用由______________承擔，應當協(xié)助配合辦理有關手續(xù)。 物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續(xù)交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費及其它一切應交的費用。 第四條甲、乙雙方義務 甲方義務 甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權，符合國家有關房屋上市交易的相關規(guī)定，產(chǎn)權過戶時無產(chǎn)權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產(chǎn)權有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權過戶之前到相關部門解除抵押?！ 〖追綉ＷC該房屋交付時符合國家規(guī)定，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權?！ 〖追綉ＷC簽定本合同后五日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款所需要的相關證件提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù)?！ ∫曳搅x務 簽定本合同時向甲方首付款。 乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款所需要的相關證件。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù)。 第五條:解決糾紛的方法： 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！ 〉诹鶙l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效?！ 〉谄邨l：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 甲方：______________乙方：______________ 聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________ ______________年______________月______________日______________年______________月______________日— 15 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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