【正文】 委托人支付?！　、谟山杩钊酥Ц??！　、塾呻p方按比例支付，委托人支付比例為 ，借款人支付比例為 。　　二、手續(xù)費(fèi)率及計(jì)算方式　　三、手續(xù)費(fèi)結(jié)算時(shí)間　　第八條 合同的變更和解除　　一、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同?！　《?、甲方如在用款前無法完成乙方要求的用款前提條件，乙方有權(quán)單方解除本合同并書面通知甲方和丙方?！　∪?、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前　　日內(nèi)向乙方申請(qǐng)展期，經(jīng)乙方同意并書面通知丙方，甲、乙、丙三方簽定展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件?！　〉诰艞l 甲方的權(quán)利和義務(wù)及聲明　　一、甲方的權(quán)利　　甲方有權(quán)要求乙方、丙方按合同約定發(fā)放委托貸款?！　〖追接袡?quán)按本合同約定的用途使用借款。　　甲方在符合乙方規(guī)定的條件下，有權(quán)向乙方申請(qǐng)貸款展期，并在乙方批準(zhǔn)后及時(shí)同乙、丙方辦理展期手續(xù)。　　甲方有權(quán)要求乙、丙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外?！　《?、甲方的義務(wù)　　應(yīng)在丙方開立基本帳戶或一般存款帳戶，不得轉(zhuǎn)移帳戶?！　〖追綉?yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用借款?！　〖追綉?yīng)按乙方的要求向乙、丙方提供有關(guān)情況資料，并保證所提供情況資料的真實(shí)、完整、有效?！　〖追綉?yīng)積極配合乙、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的檢查、監(jiān)督?！　〖追綉?yīng)按本合同的約定按期歸還全部借款本金和利息?！　〗杩钇陂g甲方發(fā)生名稱、法定代表人、住址、經(jīng)營范圍變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和丙方。　　甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同有關(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用?！　”ＷC按本合同約定及時(shí)向丙方支付手續(xù)費(fèi)?！　∑渌x務(wù)：　　三、甲方的聲明　　甲方在此聲明如下：　　甲方系符合中華人民共和國《貸款通則》中規(guī)定的具備借款人資格的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人，具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并能以其自身名義進(jìn)行本項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)或參與訴訟，且對(duì)其經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)?！　〖追胶炇鸷蛨?zhí)行本合同是自愿的，是其真實(shí)意思的表示，并經(jīng)過所有必須的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項(xiàng)下的簽署和執(zhí)行不違背甲方的公司章程或任何對(duì)甲方有約束力的法規(guī)或合同，甲方為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)均已合法、有效地辦理完畢?！　〖追綖楸竞贤?xiàng)下借款而向乙方和丙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的?！　〖追轿措[瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使乙方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的事件?！　〖追皆诒緱l中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的?！　〖追匠姓J(rèn)，乙方和丙方對(duì)本合同的簽署是建立在對(duì)上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)之上的?！　〉谑畻l 乙、丙方的權(quán)利和義務(wù)及聲明　　一、乙、丙方的權(quán)利　　乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方借款的使用情況。丙方有權(quán)按乙方的書面要求檢查、監(jiān)督甲方借款的使用情況?！　∫曳接袡?quán)了解甲方的經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)情況。丙方有權(quán)按乙方的書面要求了解甲方的經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)情況?！　∫曳接袡?quán)按合同約定委托丙方收回貸款本金和利息。　　丙方有權(quán)按時(shí)向甲方和乙方收取手續(xù)費(fèi)。　　二、乙、丙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)按照本合同約定按期足額將委托貸款資金撥付丙方，并保證該基金戶上的資金額不少于依據(jù)本合同甲方將要提用的資金額。丙方及時(shí)足額發(fā)放委托貸款，如因乙方資金撥付遲延造成丙方無法發(fā)放的除外。　　當(dāng)《委托貸款發(fā)放通知書》中的貸款發(fā)放金額大于乙方委托貸款基金戶中的可用資金余額導(dǎo)致丙方無法按時(shí)發(fā)放委托貸款時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方。　　乙、丙方對(duì)甲方提供的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等有關(guān)資料應(yīng)予保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外?！　∫曳奖ＷC按本協(xié)議約定及時(shí)向丙方支付手續(xù)費(fèi)。當(dāng)出現(xiàn)甲方違約未按時(shí)支付丙方手續(xù)費(fèi)的情況時(shí)，乙方保證及時(shí)向丙方支付甲方應(yīng)付但未按時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)?！　∪?、乙、丙方的聲明　　乙方的聲明：　　乙方在此聲明如下：　　 乙方提供的貸款資金是合法、可供自由支配的資金。　　 乙方依據(jù)中華人民共和國法律和政策有權(quán)從事本合同項(xiàng)下的活動(dòng)?！　?乙方簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，經(jīng)過所有必須的合法授權(quán)，是其真實(shí)意思的表示，且乙方為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)已辦理完畢?！　?本合同項(xiàng)下委托貸款的甲方、借款用途、借款利率、借款期限都是由乙方自己決定或與甲方協(xié)商確定?！　”降穆暶鳎骸　”皆诖寺暶魅缦拢骸　”较狄罁?jù)中華人民共和國法律成立、持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》和《金融機(jī)構(gòu)營業(yè)許可證》并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的國有商業(yè)銀行[或：國有商業(yè)銀行的分支機(jī)構(gòu)]?！　”接匈Y格簽署本合同及有關(guān)文件，有權(quán)履行本合同項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　一、甲方因擠占挪用或逾期使用貸款，則按A：人民銀行有關(guān)規(guī)定處罰?；駼： ?！　《⒓追讲荒馨雌谥Ц兜睦?，及貸款挪用或逾期期間不能按期支付的利息，則按A：均按人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。或B： 。　　三、在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，丙方有權(quán)根據(jù)乙方書面意見暫停發(fā)放尚未劃付的貸款：　　甲方未按要求向乙方和丙方提供真實(shí)、完整、有效的情況資料。　　甲方未按本合同約定用途使用貸款的?！　〖追轿窗幢竞贤s定按期歸還貸款本金利息。　　甲方拒絕乙、丙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的?！　〖追睫D(zhuǎn)移資產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)。　　甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，乙方認(rèn)為可能影響貸款資產(chǎn)安全的。　　甲方違反本合同第九條有關(guān)的其他義務(wù)條款，乙方認(rèn)為足以影響甲方債務(wù)清償能力的?！　∑渌闆r：　　四、乙方未能及時(shí)足額將委托貸款資金劃入丙方規(guī)定帳戶，影響丙方貸款發(fā)放而給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∥濉⒁蛞曳皆?qū)е挛匈J款未能按合同約定發(fā)放時(shí)，應(yīng)對(duì)丙方的相應(yīng)損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×?、在本合同第五條第一項(xiàng)中約定的貸款發(fā)放條件均已滿足的情況下，如因丙方原因未能及時(shí)足額發(fā)放貸款時(shí)，應(yīng)根據(jù)遲延發(fā)放的金額和天數(shù)，按中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動(dòng)資金貸款利率對(duì)甲方計(jì)付賠償金。如丙方未能按乙方指示及時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)依據(jù)《個(gè)人委托貸款協(xié)議書》對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑l 商定的其他事項(xiàng)　　，由甲方與乙方另行約定，與本合同一并執(zhí)行，可以抄送丙方，但與丙方代理業(yè)務(wù)不發(fā)生直接關(guān)系?！　?.　　3.　　4.　　第十三條 合同爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商解決，丙方予以協(xié)助。協(xié)商不成，可以采取訴訟的方式解決?！　≡趨f(xié)商期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行?！　〉谑臈l 通知　　一、 本合同項(xiàng)下任何通知、付款要求及各種通訊聯(lián)系均需按下列地址或電傳號(hào)、傳真號(hào)送達(dá)對(duì)方：　　致：甲方：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　電傳號(hào)：　　電話號(hào)碼：　　傳真號(hào)：　　收件人：　　致：乙方：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　電傳號(hào)：　　電話號(hào)碼：　　傳真號(hào)：　　收件人：　　致：丙方：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　電傳號(hào)：　　電話號(hào)碼：　　傳真號(hào)：　　收件人：　　二、如本合同任何一方上述地址發(fā)生變化應(yīng)立即通知另兩方?！　〉谑鍡l 合同的生效　　本協(xié)議自甲方法定代表人簽字并加蓋公章、乙方簽字并加蓋公章、丙方或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谑鶙l 本合同正本叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，副本 份?！　〖追剑骸　∝?fù)責(zé)人：　　年 月 日　　乙方：　　或：　　年 月 日　　丙方：　　負(fù)責(zé)人：　　年 月 日貸款合同12　　合同編號(hào)：_________　　立合同單位：　　借款方：_________　　地址：_________　　電話：_________　　貸款方：_________　　地址：_________　　電話：_________　　還款保證人：_________　　地址：_________　　電話：_________　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣_(tái)________，用于購買、建造自用住房。售房單位為_________。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定?！　《?、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用?！　∪?、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶?！　∷?、甲方以_________交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元，擔(dān)保_________萬元貸款的償還。　　五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________?！　×?、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元?！　∑?、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額?！　“?、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息?！　【拧⑷缬鱿铝星闆r之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還?！　　！　?，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的?！　??！　∈?、還款保證人應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收?！　∈?、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理?！　∈?、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還?！　∈⒁曳綉?yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額_________的違約金?！　∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?！　∈?、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。　　十六、補(bǔ)充條款：_________　　甲方：_________ 乙方：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 57 / 57