【正文】 期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款?！　〖追较蛞曳教峁┣闆r、報表和各項資料不真實。　　甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息?！　〖追降馁Y產總額不足抵償其負債總額。　　甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。　　、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料?！　?，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。　　、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l有關本合同的費用承擔　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責?！　〉谄邨l本合同生效條件　　本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行?！　∽怨C書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔?！　〉诎藯l爭議的解決　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁?！　”竞贤皇饺荩?、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。　　甲方：___乙方：___　　代表人：___代表人：___　　地址：___地址：___　　銀行及帳號：___銀行及帳號：___　　訂立時間：__年__月__日　　訂立地點___民間貸款合同9　　甲方：　　身份證號碼：　　住所地：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　住所地：　　法定代表人：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同?！　〉谝徽?服務　　第一條 服務內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)?！　〉诙l 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功，視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。　　第二章 貸款　　第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料?！　〉谒臈l 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款?！　〉谖鍡l 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣XXXXXXXX整。　　第六條 貸款年限為________年?！　〉谌?服務費用　　第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥XXXXX元人民幣XXXXXXXXX?！　〉诎藯l 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣 XXXXX。貸款申請成功后，此定金抵作服務費用。　　第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方?！　〉谑畻l 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金?！　〉谑粭l 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金?！　〉谑l 甲方應在乙方服務完成當日，將剩余服務費全部支付給乙方。　　第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾?！　〉谒恼?違約責任　　第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失?！　〉诙粭l 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金?！　〉诙l 爭議的解決方法　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟?！　〉谖逭隆　〉诙龡l 付款方式：　　定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。　　第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人或委托人：　　________年____月____日民間貸款合同10　　抵押人：______________________________　　地址：__________________________________________　　抵押權人：________________________銀行　　地址：__________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書。　　一、抵押物和抵押登記　?。骸　∑诜恐干性诮ㄔ熘械纳唐贩浚盅喝嗽诮o付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權?！　‖F(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權?！　。骸　”卷椀盅何餅榈盅喝讼騙________購買的位于　　___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年________月_________日與房產商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押?！　。骸　〉盅喝藨獙ⅰ额A購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將房屋峻工書送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管?！　　斗课菟袡嘧C》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔?！　?，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。　　二、抵押人陳述與保證　　。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。　　、有效?！　?，在本協(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。　?。涸诘盅喝宋催€清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者?！　　⒂行?。　　三、抵押物的使用和檢查　　，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用?！　?，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利?！　∷摹⒈ｋU　　。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期13個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人?！　?，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。　　，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款?！　∥?、抵押解除　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人?！　×⒌盅簷嗟男惺埂　?，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。　　、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。　　?！　∑摺⑦m用法律及其他　　，并按其解釋?！　　顿J款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力?！　　！　〉盅喝耍篲________________　　抵押權人：_______________　　見證律師：_______________　　簽字地點：_______________________ 40 / 40