【正文】 期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。　　甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)?！　〖追脚c第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。　　甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額?！　〖追降谋ＷC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。　　、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料?！　。氃谑虑耙詴嫘问酵ㄖ獙?duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效?！　?、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l本合同生效條件　　本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行?！　∽怨C書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份?！　〖追剑篲__乙方：___　　代表人：___代表人：___　　地址：___地址：___　　銀行及帳號(hào)：___銀行及帳號(hào)：___　　訂立時(shí)間：__年__月__日　　訂立地點(diǎn)___民間貸款合同9　　甲方：　　身份證號(hào)碼：　　住所地：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　住所地：　　法定代表人：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同?！　〉谝徽?服務(wù)　　第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。　　第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成?！　〉诙?貸款　　第三條 貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料?！　〉谒臈l 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款?！　〉谖鍡l 甲方申請(qǐng)貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣XXXXXXXX整?！　〉诹鶙l 貸款年限為________年?！　〉谌?服務(wù)費(fèi)用　　第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣XXXXXXXXX?！　〉诎藯l 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣 XXXXX。貸款申請(qǐng)成功后，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用?！　〉诰艞l 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，如果甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。　　第十條 若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金?！　〉谑粭l 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金?！　〉谑l 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。　　第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾?！　〉谒恼?違約責(zé)任　　第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失?！　〉诙粭l 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的違約金?！　〉诙l 爭(zhēng)議的解決方法　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谖逭隆　〉诙龡l 付款方式：　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。　　第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人或委托人：　　________年____月____日民間貸款合同10　　抵押人：______________________________　　地址：__________________________________________　　抵押權(quán)人：________________________銀行　　地址：__________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書。　　一、抵押物和抵押登記　?。骸　∑诜恐干性诮ㄔ熘械纳唐贩?，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。　　現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán)?！　。骸　”卷?xiàng)抵押物為抵押人向_________購(gòu)買的位于　　___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為_________元，共_________元。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。　?。骸　〉盅喝藨?yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管?！　　斗课菟袡?quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)?！　。瑹o(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。　　二、抵押人陳述與保證　　。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查?！　　⒂行?。　　，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物?！　。涸诘盅喝宋催€清貸款合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。　　、有效?！　∪⒌盅何锏氖褂煤蜋z查　　，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用?！　。瑢?duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。　　四、保險(xiǎn)　　。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期13個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人?！　?，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。　　，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款?！　∥?、抵押解除　　抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人?！　×⒌盅簷?quán)的行使　　，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置?！　　⒊鍪?、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂！　?。　　七、適用法律及其他　　，并按其解釋?！　　顿J款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力?！　?。　　抵押人：_________________　　抵押權(quán)人：_______________　　見證律師：_______________　　簽字地點(diǎn)：_______________________ 40 / 40