民間房產(chǎn)抵押貸款合同范文-資料下載頁
2025-02-26 00:03本頁面
【導讀】房產(chǎn)抵押貸款合同范文，感謝您的欣賞。______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書。證，依法取得了商品房預購權?，F(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房。抵押人索償全部欠款。押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。抵押權人的監(jiān)督檢查。押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。務，抵押權人有權對抵押物加以處置。具有同等法律效力。使用貸款進行違法活動。前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
【正文】 訂立時間： __年 __月 __日 訂立地點 ___ 民間房產(chǎn)抵押貸款合同 3 甲方 (出借人、抵押權人 )： 身份證編號： 乙方 (借款人、抵押人 )： 身份證編號： 抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款： 第一條：借款金額為人民幣 (大寫 )元整 。(小寫 )元。 第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。 第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。 第四條：借款利率為每月。 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。 第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。 第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： 。產(chǎn)權證號： 。產(chǎn)權人： 。產(chǎn)權類別 。建筑面積： 。結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。 第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。 第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本 合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。 第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額 20%的違約金作為 補償 。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額 20%的違約金作為補償。 第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。 第十四條：補充條款： 第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 年月日
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