民間房產(chǎn)抵押貸款合同范文-資料下載頁
2025-02-26 00:03本頁面
【導(dǎo)讀】房產(chǎn)抵押貸款合同范文，感謝您的欣賞。______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書。證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)?，F(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房。抵押人索償全部欠款。押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。應(yīng)負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。具有同等法律效力。使用貸款進行違法活動。前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
【正文】 訂立時間： __年 __月 __日 訂立地點 ___ 民間房產(chǎn)抵押貸款合同 3 甲方 (出借人、抵押權(quán)人 )： 身份證編號： 乙方 (借款人、抵押人 )： 身份證編號： 抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款： 第一條：借款金額為人民幣 (大寫 )元整 。(小寫 )元。 第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。 第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。 第四條：借款利率為每月。 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。 第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。 第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： 。產(chǎn)權(quán)證號： 。產(chǎn)權(quán)人： 。產(chǎn)權(quán)類別 。建筑面積： 。結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。 第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本 合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。 第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔合同總金額 20%的違約金作為 補償 。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔合同總金額 20%的違約金作為補償。 第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。 第十四條：補充條款： 第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 年月日
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