【正文】 商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 第七，在簽訂房屋買賣合同時，較好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。 另外，買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當(dāng)中，任何一方都無權(quán)強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。如果您認為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。 現(xiàn)實中也存在開發(fā)商因為資金鏈條斷裂，可能會無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，而停工時間較長可能會形成爛尾樓，這對于購房者維護自身的利益非常不利。建議您在簽正式合同之前，再實地了解一下項目情況。如果選擇購買，一定要詳細約定交房時間，以及相關(guān)的違約責(zé)任。 購房者交納房款之后，開發(fā)商一般出具的是收據(jù)，正式的購房發(fā)票通常會在交房的時候給購房者。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差，所以，只有等到實際測量面積出來之后，該房屋的實際銷售價格才會準確無誤，一般就在這時候出具發(fā)票。目前市場上開發(fā)商基本上都是這么做的。感謝關(guān)注！ 買房簽合同注意事項較后，還要約定配套設(shè)施，如個人的門\窗型號，是否一戶一表等；公用的綠化、電梯等等。 貸款合同 這篇《貸款合同范文：個人貸款合同范文》是我為大家整理的，希望對大家有所幫助。以下信息僅供參考?。?！ 甲方（借款人）：（按身份證上的順序填寫） 身份證號碼： 乙方（貸款人）：（按身份證上的順序填寫） 身份證號碼： 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、乙方貸給甲方人民幣（大寫） ，于 前交付甲方。 二、借款利息_____________________________ 三、借款期限： 四、還款日期和方式： 五、違約責(zé)任： 六、爭議解決方式： 1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交 區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地） 提交 仲裁委員會仲裁 六、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）： 合同簽訂日期 合同簽訂日期 ========= 甲方（借款人）：_____________________ 身份證號碼：_________________________ 乙方（貸款人）：__________________（轉(zhuǎn)載自://，請保留此標記。）___ 身份證號碼：_________________________ 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。 一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于_____________________前交付甲方。 二、貸款利息：_____________________________________________ 三、借款期限：_____________________________________________ 四、還款日期和方式：_______________________________________ 五、違約責(zé)任：_____________________________________________ 六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽字、蓋章）：___________________（ 乙方（簽字、蓋章）：_____________________ 合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________ 經(jīng)營合同：個人助學(xué)貸款合作協(xié)議書_合同范本 合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“經(jīng)營合同：個人助學(xué)貸款合作協(xié)議書”一文： 經(jīng)營合同：個人助學(xué)貸款合作協(xié)議書 編號：_________ 甲方：_________銀行 聯(lián)系電話：_________ 地址：_________ 乙方(合作院校)：_________ 聯(lián)系電話：_________ 地址：_________ 為支持接受高等教育的在校學(xué)生完成學(xué)歷，促進全民素質(zhì)的提高，雙方本著平等合作的原則，根據(jù)《中國建設(shè)銀行個人助學(xué)貸款管理辦法》，經(jīng)友好協(xié)商，就個人助學(xué)貸款業(yè)務(wù)進行合作的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議以資信守： 第一條　雙方承諾堅持平等互助、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權(quán)益。 第二條　甲乙雙方指定專人負責(zé)個人助學(xué)貸款業(yè)務(wù)，以便協(xié)調(diào)工作。 第三條　甲方為確保與乙方合作的順利進行，甲方承諾如下： (一)對乙方推薦前往甲方申請個人助學(xué)借款并符合條件的借款人，保證在收妥借款人全部資料之日起十個工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。 (二)甲方保證及時向乙方提供個人助學(xué)貸款運轉(zhuǎn)情況和其他資金信息。 (三)甲方定期向乙方提供已貸款的學(xué)生名單和貸款的償還情況。 第四條　為保障與甲方合作的順利進行，乙方承諾如下： (一)乙方應(yīng)配合甲方做好個人助學(xué)貸款的宣傳營銷工作。 (二)乙方對貸款學(xué)生的情況應(yīng)進行審查，向甲方開出《個人助學(xué)貸款推薦書》，對貸款學(xué)生的思想品德、學(xué)習(xí)狀況、身體情況、家庭情況及還款來源寫出鑒定材料。 (三)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行個人助學(xué)貸款的貸后管理，定期向貸款行出具借款人的學(xué)習(xí)、健康、品德情況。 (四)貸款學(xué)生出現(xiàn)足以影響貸款回收的特殊情況(如退學(xué)、休學(xué)、被校開除、生病住院等)，乙方應(yīng)及時將此情況通知甲方。 (五)乙方應(yīng)協(xié)助甲方回收個人助學(xué)貸款，對未還清貸款的畢業(yè)生應(yīng)扣押《畢業(yè)證》和《派遣證》，并及時將其欠款情況通知借款人的用人單位，督促其償還貸款。 第五條　協(xié)議的變更、終止 對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更，或未盡事宜，雙方承諾經(jīng)友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協(xié)議時，應(yīng)提前通知合同另一方，共同就協(xié)議終止后的雙方權(quán)利義務(wù)達成一致意見。 第六條　雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成，則任何一方均可向建設(shè)銀行所在地的人民法院起訴。 第七條　本協(xié)議的合作期限為_________年，從本協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，雙方就是否延長合作期限可另行協(xié)商。 合同期滿后，甲方不再發(fā)放新的貸款，但合作期內(nèi)發(fā)放的尚未收回的貸款，乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助甲方回收貸款的義務(wù)。 第八條　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方有權(quán)簽字人簽字蓋章生效。 第九條　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 負責(zé)人(簽字)：_________　 負責(zé)人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________