【正文】 愿向乙方提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行?！　〉谝粭l 甲方陳述與保證　　 甲方是抵押物的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者， 享有對抵押物的完全處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議?！　?完全了解抵押人的權(quán)利與義務(wù)，在本合同項下的意思表示完全真實。　　 抵押物依法可以設(shè)定抵押，不會受到任何限制?！　?已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明?！　?抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管?！　?抵押物如已部分或全部出租，已將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知乙方。　　，或雖已設(shè)立抵押，但已經(jīng)將設(shè)立抵押情況書面告知乙方?！　?抵押物不屬于共有財產(chǎn)，或雖屬于共有財產(chǎn)但已就抵押事項取得共有人書面同意。　　 甲方以仔細(xì)閱讀乙方與被擔(dān)保人合同編號為 的內(nèi)容，擔(dān)保完全出于自愿?！　〉诙l 被擔(dān)保的主債權(quán)　　 甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)其與 (以下簡稱債務(wù)人)于 年 月 日簽定的主合同(名稱： 編號： )對債務(wù)人所享有的債權(quán)?！　?主債權(quán)的金額和期限依主合同之約定?！　〉谌龡l 抵押擔(dān)保范圍　　甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)及差旅費(fèi)等)。　　第四條 抵押物　　、抵押物為 位于 。 抵押物的價值約定為 元?！　?、乙方抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補(bǔ)償金?！　?，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用?！　?對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制?！　　⒁译p方共同確認(rèn)后由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的`除外?！　。追綉?yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。 乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況?！　?、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有權(quán)部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明?！　?、抵押物毀損、 滅失或被征收的， 甲方所獲得的保險金、 賠償金或補(bǔ)償金應(yīng)用于提前清償主債權(quán)， 或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。押物價值未減少的部分，仍應(yīng)作為主債權(quán)的擔(dān)保?！　〉谖鍡l 抵押登記　　本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方應(yīng) 日內(nèi)理變更登記手續(xù)?！　〉诹鶙l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　，未經(jīng)乙方的書面同意，不得行使以下行為　　?！　??！　?，甲方經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉(zhuǎn)讓價款超過主合同債務(wù)數(shù)額的部分所甲方所有，不足部分甲方補(bǔ)足?！　。曳綄⒅骱贤膫鶛?quán)轉(zhuǎn)讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任?！　?， 應(yīng)立即停止其行為。抵押物價值減少的，甲方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　。追接辛x務(wù)通知乙方并協(xié)助避免侵害。　　， 包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關(guān)費(fèi)用?！　　！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　(包括提前到期)債務(wù)人未予清償?shù)摹? 乙方有權(quán)處分本合同下的抵押物?！　　⒂邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)提前處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償：　　，主合同的債權(quán)未受清償?！　?，甲方未恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的?！　?、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力?；蜇敭a(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管?！　　⒈恍嫠劳?、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人?；蛘唠m有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務(wù)?！　　！　?，可通過與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r以抵償債務(wù)人所欠債務(wù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)?！　?乙方主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供，乙方有權(quán)自行決定實現(xiàn)擔(dān)保的順序，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項下其他擔(dān)保權(quán)益，甲方的擔(dān)保責(zé)任仍持續(xù)有效，不因此而無效或減免?！　　⒂喠?、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密?！　?甲方還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權(quán)終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到登記部門辦理注銷登記手續(xù)。　　第八條 違約責(zé)任　　，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償?！　?，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權(quán)總額30%的違約金?！　〉诰艞l 合同生效、變更和解除　　 本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議?！　?本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利。　　第十條 爭議解決　　本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議由_________________人民法院管轄?！　∈粭l 其它　　，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　?，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，交備案機(jī)關(guān)一份，具有同等效力。　　甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：　　法定代表人簽字：　　委托代理人簽字： 委托代理人簽字：　　抵押物共有人：　　月日 年月 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 27 / 27