【正文】 　（二）贈與人的義務　　按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權于乙方；　　附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；　　故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任?！　〉谌龡l受贈人的權利與義務　?。ㄒ唬┦苜浫说臋嗬　”竞贤Ш?，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權?！　。ǘ┦苜浫说牧x務　　若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務?！　〖追揭篮贤s定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)?！　〉谒臈l贈與標的登記　　甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　　第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　『灱s時間：　　房產(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與合同（2）|返回目錄　?。?、格式贈與合同　　甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）　　乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）　　甲乙雙方就贈送（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：　　一、甲方將其所有的（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證等）　　二、贈與物的交割　?。▽懨鹘桓畹臈l件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）。　　三、乙方應在期限內(nèi)辦理所有權轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）?！　∷摹⒈竞贤匀掌鹕В梢詫懽怨C之日起生效）。　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑海ê?、蓋章） 乙方：（簽、蓋章）　　年月日　　２、說明　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償?shù)刭浰汀Ｈ绻麑⒛撤N物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：　?。ǎ保┵浥c標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產(chǎn)或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產(chǎn)和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等?！　。ǎ玻嗬D(zhuǎn)移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效?！　。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效?！　≠浥c合同（公民類）　　甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）　　乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：　　１、甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方　　（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）　?。病⒓追綄⒂冢撸撸撸撸撸〞r間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方　?。?、甲方承擔＿＿＿＿＿的責任義務　?。础⒓追较碛校撸撸撸撸邫嗬　。鞔_甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形）　?。?、乙方應于＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，　　贈與不生效力?！　。?、其它　　甲方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷铡　≠浥c合同（公民類附義務）　　甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（姓名）　　乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議　?。?、贈與物的狀況　?。òㄙ浥c物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）　?。病⒓追綄浥c物應承擔如下責任、義務＿＿＿＿＿　?。鞔_甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）　?。场⒓追较碛校撸撸撸撸叩臋嗬　。鞔_甲方的撤銷權及其他權利）　　４、乙方為接受贈與應履行下述義務　?。住⒁译p方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）　　５、其它　　甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷辗慨a(chǎn)合同 篇9　　賣方：_______________________　　買方：_______________________　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）?！　《?、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交?！　∪?、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方?！　∷?、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有?！　∥?、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關?！　×?、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。　　七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效?！　【?、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力?！　∈?、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力?！　¤b（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關（章）　　20xx年xx月xx日— 30 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —