物業(yè)管理招標(biāo)委托合同-3篇(業(yè)主委托物業(yè)管理合同)-資料下載頁
2025-04-12 23:52本頁面
【正文】 方已履行物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議的約定義務(wù)，造成業(yè)主生命及財產(chǎn)損失的?！ 〉诰耪?其他事項 第四十五條 本合同期限自20 年10月1日起至首屆業(yè)主委員會成立時止。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自動終止?！ 〉谒氖鶙l 本合同期滿前2個月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議?！ 〉谒氖邨l 本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或新聘的物業(yè)管理企業(yè)代管?！ 〉谒氖藯l 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容。物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾?！ 〉谒氖艞l 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但本合同具有同等的法律效力。 第五十條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉谖迨粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第2中方式處理： 向蕪湖市仲裁委員會申請仲裁?！ ?向人民法院提起訴訟?！ 〉谖迨l 本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效， 甲方： 乙方： 日期：物業(yè)管理招標(biāo)委托合同 3 委托方：__房地產(chǎn)開發(fā)公司 受托方：__房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方就__廣場商住項目的前期物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)事宜協(xié)助甲方開展工作，訂立本合同。 一、項目簡介 本項目招標(biāo)名稱：總建筑面積：總戶數(shù)：物業(yè)類型：招標(biāo)方式： 乙方于招標(biāo)文件審批、首次付款之日起40個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完本次招標(biāo)、投標(biāo)相關(guān)事宜，并完成在房管局相關(guān)部門的合法備案手續(xù)。 二、費用金額約定： 根據(jù)市場情況，雙方約定本次招標(biāo)、投標(biāo)咨詢服務(wù)費共計__元,甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__，開標(biāo)結(jié)束時應(yīng)向乙方支付人民幣__，其余 __于本招標(biāo)、投標(biāo)工作結(jié)束，且乙方做完招標(biāo)備案工作后給付乙方。 三、甲方權(quán)利及義務(wù)： 甲方應(yīng)向乙方提供符合物業(yè)招標(biāo)需要的相關(guān)資料。甲方有權(quán)要求乙方按雙方約定時間協(xié)助完成本次招標(biāo)、投標(biāo)工作?！ 〖追接袡?quán)對乙方實施的物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)服務(wù)行為進行全程監(jiān)督?！ ∷摹⒁曳綑?quán)利及義務(wù)： 乙方負(fù)責(zé)物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)、招標(biāo)備案等相關(guān)咨詢事宜。協(xié)助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過程中提供全程咨詢服務(wù)?！ ∫曳綉?yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)此項目物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)文件及相關(guān)資料的編制咨詢工作?！ ∫曳截?fù)責(zé)與__市房屋管理局物業(yè)處就本次招標(biāo)、投標(biāo)全過程進行溝通和審 核，并經(jīng)__市房屋管理局相關(guān)部門確認(rèn)備案，達(dá)到招標(biāo)、投標(biāo)要求?！ ∫曳綉?yīng)當(dāng)對本次招標(biāo)、投標(biāo)過程中知悉的甲方相關(guān)情況承擔(dān)保密責(zé)任?！ ∫曳桨凑蘸贤偪铐椞峁┫鄳?yīng)的完稅發(fā)票?！ ×⑦`約責(zé)任： 甲方違背本合同約定，不能按時支付咨詢服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并保留追償欠款的法律權(quán)力?！ ∫曳竭`背本合同約定，不能在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成招投標(biāo)工作，乙方返還甲方已支付的咨詢服務(wù)費用。若因甲方資料缺陷或遲延提供，導(dǎo)致招標(biāo)工作時間延誤，所產(chǎn)生的后果及費用由甲方承擔(dān)?！ ∑?、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，招標(biāo)備案結(jié)束后履行完畢。 八、一式貳份，雙方各執(zhí)壹份?！ 〖追剑篲_房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司 ：： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日 18 / 18
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