【正文】 途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構、建筑屋頂、外墻、外窗（含天窗）的隔熱、保溫結(jié)構和用途。買受人擅自改變的，相應法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施，并承擔相應義務?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)?！　〉谑藯l 前期物業(yè)服務約定　　本商品房項目由出賣人依法以方式選聘_______________________________公司提供前期物業(yè)服務，服務內(nèi)容及質(zhì)量標準等見合同附件四。　　專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交，計人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，于____________年____________月____________日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上?！　”O(jiān)管銀行：_______________________________________________________________　　監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________　　第十九條 買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約?！　〉诙畻l文書送達　　本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔?！　〉诙粭l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：　　；　　?！　〉诙l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件六），但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內(nèi)容?！　‰p方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________.　　第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诙臈l 本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：　　出賣人份（其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份），買受人____________份（原件不少于一份），―_____________―_____________________份。　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，由向房屋權屬登記機構____________________________________申請預告登記?！　〉诙鶙l 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案?！　〕鲑u人（簽章）______________ 買受人（簽章）______________　?。篲_____________ ：______________　?。篲_____________ ：______________　　______________________（簽章） ______________________（簽章）　　__________年_______月_______日 __________年_______月_______日　　簽于__________________________ 簽于__________________________　　附件一：房屋分層平面圖　　附件二：公共部位共有分攤建筑面積構成說明　　附件三：建筑節(jié)能措施、指標和室內(nèi)分隔、裝飾裝修、設備標準　　、圍護結(jié)構保溫隔熱性能指標　　屋頂：采取___________________________節(jié)能措施，　　傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）；　　外墻：采取___________________________節(jié)能措施，　　傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）；　　外窗（含天窗）采取_________________節(jié)能措施，　　傳熱系數(shù)k：__________________________w/（㎡？k）；　　遮陽系數(shù)sc：___________________________________　　氣密性：________m3/（m？h）且________m3/（㎡？h）　?。骸　。骸　。骸　。骸　。ǖ兀┟妫骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　「郊模呵捌谖飿I(yè)服務合同　　附件五：臨時管理規(guī)約　　附件六：合同補充協(xié)議房屋買賣合同 篇7　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：　　一、甲方出賣的房屋地點：　　二、甲方出賣房屋面積： ㎡　　三、房屋產(chǎn)權證編號：　　四、乙方購買甲方房屋總價款：人民幣 元　?。ù髮懀?元整）　　五、付款時間： 年 月 日　　六、付款方式：現(xiàn)金，一次性付清。　　七、房屋交付日期： 年 月 日　　八、辦理房屋產(chǎn)權過戶及有關稅費由甲方承擔?！　【?、甲方保證該房無產(chǎn)權糾紛（抵押、典當）等，如發(fā)生該糾紛，由甲方承擔全部責任。　　十、自簽字之日起，之前該房屋所有的費用及事宜均由甲方承擔，之后的費用及事宜由乙方負責?！　∈?、本合同生效后，甲、乙雙方若有一方無正當理由要求終止合同的，責任方必須按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定承擔　　十二、本合同簽訂地點： ?！　∈⑵渌　〈撕贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效，望雙方共同遵守?！　〖追剑?乙方：　　中間人　　年 月 日房屋買賣合同 篇8　　原告：　　被告：　　案由：房屋買賣合同糾紛　　訴訟請求：　　請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務，將北京市朝陽區(qū)的房屋所有權過戶給原告；　　請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣20XX00元；　　本案訴訟費及其它相關費用由被告承擔?！　∈聦嵟c理由：　　20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹，與被告簽訂了關于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買賣合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元?！　‰p方同意，被告應配合原告在合同簽訂后一個月內(nèi)（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務，進行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣20XX00元.　　原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益?！　〈酥隆　”本┦谐枀^(qū)人民法院房屋買賣合同 篇9　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。　　二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 。余款由乙方支付。　　三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權?！　∷?、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關一切費用由乙方承擔。　　五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。　　六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等?！　∑摺榱思滓译p方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。　　八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方： 身份證號： 身份證號：　　年 月 日 年 月 日— 37 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —