【正文】 貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。 第九條借款人的保證 ，按時(shí)按金額還本付息。 ，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 ，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。 第十條貸款人的責(zé)任 ，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。 該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。 ，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。 第十一條違約及處理 ：借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。借款人違反本合同或附件的其他條款。 ：，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。 ，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。 第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。 本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。 貸款人： 借款人: 年月日： 銀行房產(chǎn)抵押貸款合同篇十一 貸款人：分行 法定地址： 電話： 法定代表： 電話： 借款人 電話： 住址： 本人有效身份證編號(hào)： 借款人為購(gòu)買(mǎi)的，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。 第一條貸款幣種、金額和期限 ： 。 ： 貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。 第二條利率和利息的計(jì)算 “倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)。每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個(gè)月浮動(dòng)。 ，以360天為一年。 ： 第三條貸款條件 ： a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》。 《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》。 。 ，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。 第四條提款 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。 第五條還款 ，按時(shí)償還。 ，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。 第六條提前還款 ，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。 ，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 ，%至1%補(bǔ)償金。 ，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金。 ，%的補(bǔ)償金。 第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 ：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。 、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。 ，均由借款人承擔(dān)。 第八條保險(xiǎn) 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限13個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。 第九條借款人的保證 ，按時(shí)按金額還本付息。 ，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 ，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。 第十條貸款人的責(zé)任 ，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。 ，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。 第十一條違約及處理 ： 借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。 借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。 借款人違反本合同或附件的其他條款。 ： ，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。 ，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 第十二條適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。 第十三條合同生效 需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。 甲方：乙方： 簽訂日期：簽訂日期： 銀行房產(chǎn)抵押貸款合同篇十二 貸款人： 法定地址： 電話 法定代表： 電話 借款人 電話 住址： 本人有效身份證編號(hào)： 借款人為購(gòu)買(mǎi)的，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及xx銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。 第一條貸款幣種、金額和期限 ： 元整。 ： 貸款期限為年。自年月日至年月日止。分期等額歸還。 第二條利率和利息的計(jì)算 倫敦銀行同業(yè)拆放利率加個(gè)百分點(diǎn)。每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個(gè)月浮動(dòng)。 ，以360天為一年。 ： 第三條貸款條件 ： a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》。 《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》。 。 ，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該賬戶結(jié)算。 第四條提款 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)預(yù)購(gòu)房合同規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。 第五條還款 ，按時(shí)償還。 ，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。 第六條提前還款 ，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。 ，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 ，%至1%補(bǔ)償金。 ，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金。 ，%的補(bǔ)償金。 第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 ：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。 、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。 ，均由借款人承擔(dān)。 第八條保險(xiǎn) 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限13個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。 第九條借款人的保證 ，按時(shí)按金額還本付息。 ，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 ，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。 第十條貸款人的責(zé)任 ，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。 ，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。 第十一條違約及處理 ： 借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。 借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。 借款人違反本合同或附件的其他條款。 ： ，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。 ，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 第十二條適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。 第十三條合同生效 需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。 銀行房產(chǎn)抵押貸款合同篇十三 甲方：代款方： 乙方：借款方： 丙方：擔(dān)保方： 一、總則 甲、乙、丙三方就乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。 二、代款金額、期限、利率及還款方式。 ： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟元整小寫(xiě)： 元整 ，交存 入丙方在 行的存款帳戶上。 ：從 年 月 日至 年 月 日 %，起息按貸款實(shí)際發(fā)生日起計(jì)息。計(jì)息按貸款余額計(jì)算。 乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息。 首期還款日： 年 月 日，計(jì) 元。剩余款期分期并于每月 日前償還。 三、抵押物狀況 四、權(quán)利和義務(wù) 。 。 。 。 《房屋所有權(quán)證》之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項(xiàng)義務(wù)。若丙方履行該項(xiàng)義務(wù)后，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。 五、違約責(zé)任 ，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額 ‰的違約金。 ，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時(shí)，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩? ，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。 六、爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第各方式解決。 。 。 七、其他約定事項(xiàng) 八、附則 ，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。 、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。 甲方 乙方 丙方 年月日： 57 / 57